신개봉삼환 실거래가 · 시세 78 · 상위권
구로구 개봉동 · 173세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 7.2억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.31억/평 개봉동 51개 중 12등 · 구로구 89등/704
역대 최고 대비 -0% 최고 약 7.2억 (2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.8억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
개봉동 12등 /51
구로구 89등 /704
서울 4,663등 /9,245
전국 6,035등 /42,315
구로구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 89등 /704
입지 3등 /10동
학군 27등 /544
단지 132등 /378
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
4.8억
7.2억
24.04 25.02 25.09 26.04
최근 13개월 · 추세 연 +24.7% (Linear Fitting)
6월 5.17월 4.82월 5.56월 5.37월 5.59월 5.51월 5.82월 5.84월 5.75월 5.57월 6.28월 7.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 173
준공 2001년
가까운 역 개봉역 231m
학군점수 63 · 1km 입시학원 46곳
러닝 공원 고척근린공원(Gocheok Neighborhood Park) 1162m · 10ha
업무지구 가산디지털 3.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 3건 24년 4건 25년 8건 26년 13건 고점 0.40 ≈7.2억 현재 0.40 ≈7.2억 최저 0.18 ≈3.4억 가장 최근 거래 7.2억 (60㎡)
종합 프로필 개봉동 51개 단지 안에서
평단가 0.31억/평 상위 22%
세대수 173세대 상위 49%
신축도 2001년 준공 상위 48%
거래 활발 최근 3년 25건 상위 38%
역세권 역까지 0.2km 상위 16%
학군 학군점수 63점 상위 24%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.23 60㎡ 16층 7.17억 0.40억 2026.07.11 60㎡ 2층 6.23억 0.34억 2026.05.23 60㎡ 7층 5.70억 0.32억 2026.05.18 85㎡ 5층 6.90억 0.27억 2026.05.14 60㎡ 17층 5.30억 0.29억 2026.05.09 60㎡ 1층 5.55억 0.31억 2026.04.10 60㎡ 14층 5.89억 0.33억 2026.04.10 85㎡ 4층 7.20억 0.28억 2026.04.09 60㎡ 2층 5.50억 0.30억 2026.03.18 74㎡ 1층 6.00억 0.27억 2026.03.05 85㎡ 5층 6.70억 0.26억 2026.02.14 60㎡ 6층 5.80억 0.32억 2026.01.19 60㎡ 8층 5.77억 0.32억 2025.11.17 85㎡ 18층 6.75억 0.26억 2025.09.29 60㎡ 11층 5.50억 0.30억 2025.07.12 60㎡ 8층 5.50억 0.30억 2025.06.25 60㎡ 13층 5.30억 0.29억 2025.05.22 74㎡ 8층 5.98억 0.27억 2025.02.15 60㎡ 15층 5.30억 0.29억 2025.02.12 60㎡ 13층 5.60억 0.31억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1억 5,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.17 60㎡ 9층 3,100만원 127만원 2026.03.06 85㎡ 7층 3억 6,875만원 30만원 2025.11.07 74㎡ 7층 1억 5,000만원 80만원
개봉동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
6.8억 안팎, 구로구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.1~7.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 구로동
6.8억 0.30억
2,414 1988
가산디지털단지역 805m 한진 개봉동
6.7억 0.26억
1,371 2000
광명사거리역 651m 구로두산 구로동
7.2억 0.34억
1,285 1998
남구로역 379m 동부(101동~103동) 오류동
6.2억 0.24억
1,236 1998
오류동역 716m 대우 고척동
7.1억 0.28억
987 1999
개봉역 940m
자주 묻는 질문
신개봉삼환 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1억 5,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신개봉삼환 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 7.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.31억/평(3.3㎡)입니다.
신개봉삼환 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 7.2억이고, 최근 거래 7.2억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신개봉삼환은 개봉동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 개봉동 51개 단지 중 12등, 구로구 704개 중 89등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.