서울특별시 강서구 › 화곡동 › 희훈리치파크

희훈리치파크 실거래가 · 시세 78 · 상위권

강서구 화곡동 · 111세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래8.5억2026.06 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.32억/평화곡동 297개 중 18등 · 강서구 206등/664

역대 최고 대비-0%최고 약 8.6억 (2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.5억전세가율 94%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

화곡동18등/297

강서구206등/664

서울4,269등/9,245

전국5,420등/42,315

강서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격206등/664

입지7등/8동

학군47등/649

단지196등/534

위치 강서구 화곡동 · 우장산역까지 338m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

9월7.03월7.86월7.44월7.35월7.23월7.55월8.26월8.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수111

준공2002년

가까운 역우장산역 338m

학군점수72 · 1km 입시학원 95곳

러닝 공원서서울호수공원 2055m · 20ha

업무지구LG사이언스파크(마곡) 1.3km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 8.5억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 화곡동 297개 단지 안에서

평단가 0.32억/평상위 6%

세대수 111세대상위 16%

신축도 2002년 준공하위 25%

거래 활발 최근 3년 7건상위 18%

역세권 역까지 0.3km상위 25%

학군 학군점수 72점상위 4%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.12	85㎡	6층	8.53억	0.33억
2026.05.20	85㎡	8층	8.25억	0.32억
2026.03.28	85㎡	2층	7.55억	0.29억
2025.05.21	85㎡	3층	7.25억	0.28억
2025.04.01	85㎡	4층	7.30억	0.29억
2024.06.29	85㎡	10층	7.40억	0.29억
2024.03.30	85㎡	9층	7.75억	0.30억
2023.09.12	85㎡	10층	6.99억	0.27억
2021.08.27	85㎡	2층	7.95억	0.31억
2020.10.24	85㎡	2층	6.65억	0.26억
2020.07.03	85㎡	6층	6.20억	0.24억
2020.05.06	85㎡	9층	6.40억	0.25억
2020.02.04	85㎡	8층	5.95억	0.23억
2019.11.07	85㎡	3층	5.40억	0.21억
2019.07.27	85㎡	1층	5.05억	0.20억
2019.06.28	85㎡	9층	5.75억	0.22억
2019.05.20	85㎡	4층	5.50억	0.21억
2018.12.31	116㎡	11층	5.95억	0.17억
2018.11.30	85㎡	8층	6.00억	0.23억
2018.11.13	116㎡	10층	6.45억	0.18억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2억 6,000만원 · 월 74만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2025.10.25	84㎡	8층	3억원	58만원
2025.10.14	85㎡	1층	2억 2,000만원	90만원

화곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	우장산숲아이파크	13.7억	0.62억	576	2022
2	우장산아이파크,이편한세상	14.5억	0.60억	2,517	2008
3	강서힐스테이트	14.9억	0.54억	2,603	2015
4	강서크라운팰리스	2.6억	0.43억	72	2019
5	초록	8.2억	0.43억	625	1998
6	한울에이치밸리움A동	2.6억	0.42억	44	2019
7	한울에이치밸리움B동	2.7억	0.39억	40	2019
8	양지샤인아파트	2.4억	0.39억	-	2018
9	우장산롯데캐슬	13.4억	0.37억	1,164	2003
10	우장산에스케이뷰	9.5억	0.37억	203	2006

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

화곡동 대장아파트 순위 강서구 시세·순위

8.2억 안팎, 강서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.4~9.1억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
동성	방화동	7.9억	0.34억	686	1993	방화역 228m
벽산	마곡동	9.0억	0.35억	479	1999	양천향교역 924m
공항동부센트레빌	공항동	8.5억	0.34억	407	2009	김포공항역 358m
동부센트레빌	방화동	8.2억	0.33억	407	2003	방화역 374m
마곡 한진해모로	방화동	8.5억	0.33억	354	2004	신방화역 565m

자주 묻는 질문

희훈리치파크 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2억 6,000만원에 월 74만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

희훈리치파크 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 8.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.32억/평(3.3㎡)입니다.

희훈리치파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 8.6억이고, 최근 거래 8.5억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

희훈리치파크은 화곡동에서 몇 등인가요?평단가 기준 화곡동 297개 단지 중 18등, 강서구 664개 중 206등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.