서울특별시 강서구 › 방화동 › 장미

장미 실거래가 · 시세 77 · 상위권

강서구 방화동 · 387세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래5.5억2026.08 · 전용 40㎡

평단가 · 순위0.37억/평방화동 63개 중 11등 · 강서구 150등/663

역대 최고 대비-30%최고 약 7.8억(2021년 · 49㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.8억전세가율 70%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 49㎡ 안팎 · 억

2월4.06월4.59월5.22월5.25월4.76월5.07월4.512월5.51월5.42월5.73월4.94월5.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수387

준공1994년

가까운 역방화역 552m

학군점수56 · 1km 입시학원 28곳

공원꿈나무어린이공원 155m

업무지구LG사이언스파크(마곡) 2.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.13	40㎡	9층	5.50억	0.46억
2026.07.22	59㎡	12층	6.70억	0.38억
2026.07.20	40㎡	5층	5.10억	0.42억
2026.07.03	59㎡	3층	6.75억	0.38억
2026.06.15	59㎡	8층	3.90억	0.22억
2026.05.22	59㎡	9층	6.40억	0.36억
2026.05.16	59㎡	11층	6.90억	0.39억
2026.05.09	59㎡	13층	6.33억	0.35억
2026.05.07	40㎡	3층	4.40억	0.36억
2026.04.25	40㎡	6층	4.54억	0.38억
2026.04.25	49㎡	9층	5.65억	0.38억
2026.04.23	59㎡	4층	6.30억	0.35억
2026.04.16	49㎡	9층	5.80억	0.39억
2026.04.15	49㎡	13층	5.50억	0.37억
2026.04.13	49㎡	10층	5.85억	0.39억
2026.04.11	49㎡	1층	5.03억	0.34억
2026.03.14	49㎡	1층	4.90억	0.33억
2026.02.23	49㎡	14층	5.45억	0.37억
2026.02.14	49㎡	7층	5.85억	0.39억
2026.02.06	49㎡	11층	5.75억	0.39억

방화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	원미	9.0억	0.54억	-	1988
2	마곡센트레빌	8.7억	0.52억	143	2021
3	마곡우촌아파트	4.2억	0.50억	-	2022
4	강서센트레빌3차(894-0)	10.3억	0.46억	147	2009
5	신마곡벽산블루밍	8.8억	0.44억	298	2020
6	방화5	5.1억	0.43억	1,374	1994
7	청솔	6.1억	0.41억	488	1994
8	형제	9.4억	0.41억	-	1982
9	방화그린	4.5억	0.37억	984	1993
10	마곡중앙하이츠아파트	5.5억	0.37억	930	1994

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

방화동 아파트 더 보기(필터대장)강서구 시세·순위

자주 묻는 질문

장미 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 40㎡ 5.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.37억/평(3.3㎡)입니다.

장미 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 49㎡로 환산하면 약 7.8억이고, 최근 거래 5.5억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

장미은 방화동에서 몇 등인가요?평단가 기준 방화동 63개 단지 중 11등, 강서구 663개 중 150등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.