벽산솔렌스힐 실거래가 · 시세 88 · 상위권
마포구 신수동 · 94세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 14.5억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.56억/평 신수동 15개 중 11등 · 마포구 89등/357
역대 최고 대비 -3% 최고 약 15.0억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 7.2억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신수동 11등 /15
마포구 89등 /357
서울 1,554등 /9,245
전국 1,780등 /42,315
마포구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 89등 /357
입지 8등 /23동
학군 42등 /347
단지 145등 /310
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
9.9억
15.0억
24.01 24.06 24.12 25.06 26.01
최근 15개월 · 추세 연 +28.8% (Linear Fitting)
6월 10.77월 11.710월 11.312월 10.81월 11.63월 11.06월 10.09월 12.110월 12.81월 12.47월 14.48월 15.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 94
준공 2007년
가까운 역 서강대역 304m
학군점수 66 · 1km 입시학원 60곳
러닝 공원 효창공원 2256m · 16ha
업무지구 여의도 3.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 5건 21년 2건 24년 8건 25년 7건 26년 4건 고점 0.58 ≈15.0억 현재 0.56 ≈14.5억 최저 0.35 ≈9.0억 가장 최근 거래 14.5억 (85㎡)
종합 프로필 신수동 15개 단지 안에서
평단가 0.56억/평 하위 29%
세대수 94세대 하위 9%
신축도 2007년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 19건 상위 50%
역세권 역까지 0.3km 상위 50%
학군 학군점수 66점 하위 36%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.04 85㎡ 3층 14.50억 0.56억 2026.08.04 85㎡ 8층 15.00억 0.58억 2026.07.20 85㎡ 3층 14.40억 0.56억 2026.01.09 85㎡ 6층 12.40억 0.48억 2025.10.13 85㎡ 3층 12.85억 0.50억 2025.09.20 85㎡ 9층 11.80억 0.46억 2025.09.16 85㎡ 9층 12.55억 0.49억 2025.09.01 85㎡ 4층 11.80억 0.46억 2025.06.27 85㎡ 6층 10.00억 0.39억 2025.03.24 85㎡ 1층 11.00억 0.43억 2025.01.11 85㎡ 4층 11.60억 0.45억 2024.12.21 85㎡ 1층 10.80억 0.42억 2024.10.22 85㎡ 10층 11.30억 0.44억 2024.07.05 85㎡ 4층 11.68억 0.45억 2024.06.17 85㎡ 9층 10.70억 0.42억 2024.05.11 85㎡ 1층 10.10억 0.39억 2024.05.07 85㎡ 3층 10.50억 0.41억 2024.02.24 85㎡ 9층 10.25억 0.40억 2024.01.06 85㎡ 8층 9.94억 0.39억 2021.03.02 85㎡ 5층 11.40억 0.44억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 4억 4,250만원 · 월 144만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.22 85㎡ 5층 4억원 210만원 2026.04.20 85㎡ 4층 2억 5,000만원 180만원 2026.02.07 85㎡ 1층 5억원 100만원 2025.10.25 85㎡ 4층 4억 8,500만원 107만원
신수동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
14.4억 안팎, 마포구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 13.0~15.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 도화동현대 도화동
15.5억 0.74억
1,021 1996
공덕역 339m 상암월드컵파크4단지 상암동
15.7억 0.61억
761 2006
수색역 678m 상암월드컵파크7단지 상암동
13.4억 0.52억
733 2005
수색역 1181m 신촌태영데시앙 창전동
14.9억 0.58억
553 2003
서강대역 422m 서강GS 신정동
15.3억 0.60억
538 1999
광흥창역 387m
자주 묻는 질문
벽산솔렌스힐 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 4억 4,250만원에 월 144만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
벽산솔렌스힐 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 14.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.56억/평(3.3㎡)입니다.
벽산솔렌스힐 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 15.0억이고, 최근 거래 14.5억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
벽산솔렌스힐은 신수동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신수동 15개 단지 중 11등, 마포구 357개 중 89등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.