서울특별시 은평구 › 진관동 › 우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6

우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6 실거래가 · 시세 85 · 상위권

은평구 진관동 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래13.1억2026.06 · 전용 101㎡

평단가 · 순위0.39억/평진관동 40개 중 12등 · 은평구 64등/576

역대 최고 대비+5%최고 약 12.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율6.2억전세가율 63%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

진관동12등/40

은평구64등/576

서울3,114등/9,245

전국3,790등/42,315

은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격64등/576

입지6등/11동

학군305등/548

위치 은평구 진관동 · 구파발역까지 482m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

9월9.52월9.08월9.29월8.710월10.62월10.34월9.85월10.46월9.88월10.12월10.63월10.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2009년

가까운 역구파발역 482m

학군점수58 · 1km 입시학원 30곳

공원우물골근린공원 146m

업무지구상암DMC 7.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 13.1억 (101㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 진관동 40개 단지 안에서

평단가 0.39억/평상위 28%

세대수 자료 없음

신축도 2009년 준공하위 36%

거래 활발 최근 3년 22건상위 50%

역세권 역까지 0.5km상위 13%

학군 학군점수 58점상위 39%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.13	101㎡	12층	13.05억	0.43억
2026.06.01	101㎡	1층	11.60억	0.38억
2026.03.24	84㎡	5층	10.15억	0.40억
2026.02.24	85㎡	4층	10.70억	0.42억
2026.02.13	85㎡	6층	10.50억	0.41억
2026.02.10	101㎡	4층	11.10억	0.36억
2025.12.06	134㎡	5층	11.60억	0.29억
2025.10.15	167㎡	3층	10.50억	0.21억
2025.08.31	85㎡	9층	10.10억	0.40억
2025.06.16	85㎡	2층	9.69억	0.38억
2025.06.07	85㎡	7층	9.83억	0.38억
2025.05.03	84㎡	9층	10.40억	0.41억
2025.04.14	85㎡	3층	9.80억	0.38억
2025.02.07	84㎡	10층	9.70억	0.38억
2025.02.03	85㎡	3층	10.85억	0.42억
2024.10.18	85㎡	6층	10.60억	0.41억
2024.09.10	85㎡	2층	8.74억	0.34억
2024.08.04	85㎡	3층	9.18억	0.36억
2024.07.01	101㎡	4층	11.20억	0.37억
2024.05.28	167㎡	6층	11.80억	0.23억

월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2억원 · 월 120만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.20	85㎡	2층	3억 2,340만원	115만원
2026.08.17	134㎡	9층	6억원	100만원
2026.08.12	85㎡	4층	1억원	120만원
2026.08.12	85㎡	2층	1억원	120만원
2026.06.03	85㎡	5층	2억원	180만원

진관동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1	10.8억	0.47억	947	2009
2	박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12	11.1억	0.46억	947	2009
3	은평스카이뷰자이	11.4억	0.45억	361	2019
4	우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-4	9.2억	0.42억	-	2009
5	우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5	7.9억	0.42억	-	2009
6	힐데스하임	5.1억	0.42억	99	2017
7	상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2	7.6억	0.41억	551	2008
8	은평뉴타운꿈에그린	7.4억	0.41억	142	2018
9	은평뉴타운엘크루	7.3억	0.41억	306	2017
10	은평뉴타운솔하임	5.5억	0.40억	260	2017

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

진관동 대장아파트 순위 은평구 시세·순위

10.5억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 9.5~11.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
백련산에스케이뷰아이파크	응암동	11.5억	0.45억	1,305	2020	응암역 624m
북한산푸르지오	녹번동	11.5억	0.45억	1,230	2015	불광역 655m
백련산힐스테이트4차	응암동	10.1억	0.39억	963	2018	새절역 743m
백련산해모로	응암동	10.2억	0.40억	760	2020	응암역 611m
백련산파크자이	응암동	10.2억	0.40억	678	2021	새절역 771m

자주 묻는 질문

우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2억원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 101㎡ 13.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.39억/평(3.3㎡)입니다.

우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 12.5억이고, 최근 거래 13.1억은 그보다 +5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6은 진관동에서 몇 등인가요?평단가 기준 진관동 40개 단지 중 12등, 은평구 576개 중 64등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.