서울특별시 은평구 › 진관동 › 은평뉴타운기자촌11단지

은평뉴타운기자촌11단지 실거래가 · 시세 87 · 상위권

은평구 진관동 · 426세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래9.4억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.33억/평진관동 40개 중 25등 · 은평구 123등/576

역대 최고 대비-19%최고 약 11.6억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.2억전세가율 72%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

진관동25등/40

은평구123등/576

서울4,126등/9,245

전국5,207등/42,315

은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격123등/576

입지6등/11동

학군546등/548

단지45등/447

위치 은평구 진관동 · 구파발역까지 1324m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

2월8.43월8.24월8.05월7.87월7.912월8.41월8.32월8.63월8.44월8.16월8.28월9.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수426

준공2015년

가까운 역구파발역 1324m

학군점수31 · 1km 입시학원 2곳

공원기자촌2구역 근린공원 235m

업무지구상암DMC 7.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 9.4억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 진관동 40개 단지 안에서

평단가 0.33억/평하위 38%

세대수 426세대상위 41%

신축도 2015년 준공상위 13%

거래 활발 최근 3년 50건상위 13%

역세권 역까지 1.3km하위 11%

학군 학군점수 31점하위 5%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.06	85㎡	7층	9.40억	0.37억
2026.08.19	85㎡	6층	9.87억	0.38억
2026.08.13	60㎡	3층	8.00억	0.44억
2026.07.27	60㎡	2층	7.65억	0.42억
2026.06.15	85㎡	3층	8.10억	0.32억
2026.06.08	85㎡	3층	8.30억	0.32억
2026.05.07	60㎡	9층	5.50억	0.30억
2026.04.28	60㎡	7층	7.55억	0.42억
2026.04.25	85㎡	12층	8.70억	0.34억
2026.04.22	85㎡	3층	8.25억	0.32억
2026.04.08	85㎡	1층	7.35억	0.29억
2026.04.08	85㎡	9층	8.10억	0.32억
2026.04.02	85㎡	2층	8.00억	0.31억
2026.03.20	85㎡	3층	7.95억	0.31억
2026.03.18	85㎡	7층	8.65억	0.34억
2026.03.17	85㎡	10층	8.70억	0.34억
2026.03.15	60㎡	8층	7.10억	0.39억
2026.02.15	85㎡	8층	8.55억	0.33억
2026.01.24	85㎡	2층	8.10억	0.32억
2026.01.13	85㎡	10층	8.47억	0.33억

월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 2억 2,000만원 · 월 112만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.24	60㎡	5층	5,000만원	230만원
2026.08.22	85㎡	6층	5억원	40만원
2026.04.22	60㎡	7층	2억원	115만원
2026.04.10	60㎡	11층	1억원	160만원
2026.03.18	85㎡	1층	2억원	136만원
2026.03.04	60㎡	4층	3억원	100만원
2026.02.28	85㎡	9층	4억 4,100만원	35만원
2026.02.25	85㎡	3층	2억원	108만원
2026.02.21	85㎡	6층	2억 4,000만원	135만원
2026.02.13	85㎡	10층	3억원	100만원

진관동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1	10.8억	0.47억	947	2009
2	박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12	11.1억	0.46억	947	2009
3	은평스카이뷰자이	11.4억	0.45억	361	2019
4	우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-4	9.2억	0.42억	-	2009
5	우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5	7.9억	0.42억	-	2009
6	힐데스하임	5.1억	0.42억	99	2017
7	상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2	7.6억	0.41억	551	2008
8	은평뉴타운꿈에그린	7.4억	0.41억	142	2018
9	은평뉴타운엘크루	7.3억	0.41억	306	2017
10	은평뉴타운솔하임	5.5억	0.40억	260	2017

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

진관동 대장아파트 순위 은평구 시세·순위

8.3억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.5~9.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
라이프미성	불광동	8.5억	0.38억	1,342	1988	불광역 459m
백련산힐스테이트1차	응암동	8.4억	0.33억	1,028	2011	새절역 1038m
e편한세상 수색 에코포레	수색동	8.0억	0.31억	976	2003	수색역 767m
백련산힐스테이트2차	응암동	8.8억	0.34억	893	2011	새절역 913m
백련산힐스테이트3차	응암동	9.1억	0.36억	748	2011	새절역 981m

자주 묻는 질문

은평뉴타운기자촌11단지 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 2억 2,000만원에 월 112만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

은평뉴타운기자촌11단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 9.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.33억/평(3.3㎡)입니다.

은평뉴타운기자촌11단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 11.6억이고, 최근 거래 9.4억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

은평뉴타운기자촌11단지은 진관동에서 몇 등인가요?평단가 기준 진관동 40개 단지 중 25등, 은평구 576개 중 123등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.