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서울특별시 은평구 › 불광동 › 북한산대창센시티

북한산대창센시티 실거래가 · 시세 83 · 상위권

은평구 불광동 · 256세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래6.5억2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위0.28억/평불광동 51개 중 25등 · 은평구 203등/576
역대 최고 대비-36%최고 약 10.2억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.9억전세가율 76%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
불광동25등/51
은평구203등/576
서울5,298등/9,245
전국7,050등/42,315
은평구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격203등/576
입지5등/11동
학군493등/548
단지81등/447
위치 은평구 불광동 · 독바위역까지 838m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5월8.011월6.53월7.07월6.412월7.02월7.73월7.34월6.86월7.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수256
준공2004년
가까운 역독바위역 838m
학군점수46 · 1km 입시학원 16곳
공원시내어린이공원 190m
업무지구상암DMC 6.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년1건23년1건24년3건25년8건26년10건고점 0.40≈10.2억현재 0.36≈9.2억최저 0.18≈4.7억

가장 최근 거래 6.5억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 불광동 51개 단지 안에서
평단가 0.28억/평상위 48%
세대수 256세대상위 21%
신축도 2004년 준공하위 44%
거래 활발 최근 3년 21건상위 24%
역세권 역까지 0.8km하위 4%
학군 학군점수 46점하위 20%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.08.0560㎡8층6.50억0.36억
2026.06.2085㎡10층7.15억0.28억
2026.06.1685㎡1층6.90억0.27억
2026.06.1360㎡6층6.60억0.36억
2026.06.0685㎡8층7.10억0.28억
2026.06.0160㎡9층6.62억0.37억
2026.04.2885㎡14층6.80억0.27억
2026.03.2385㎡14층7.40억0.29억
2026.03.0585㎡15층7.18억0.28억
2026.02.2785㎡8층7.70억0.30억
2025.12.1585㎡12층7.00억0.27억
2025.12.08114㎡6층7.96억0.23억
2025.07.0585㎡14층5.95억0.23억
2025.07.0485㎡9층6.80억0.27억
2025.07.0360㎡2층5.90억0.33억
2025.06.2460㎡11층6.43억0.36억
2025.03.2785㎡7층6.70억0.26억
2025.03.2585㎡4층7.20억0.28억
2024.11.1560㎡14층5.80억0.32억
2024.11.0785㎡8층6.50억0.25억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1억 2,500만원 · 월 155만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.09.19114㎡4층2억원150만원
2026.05.1260㎡9층5,000만원160만원

불광동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 불광롯데캐슬 9.9억0.50억 4882018
2 효민아크로뷰 2.8억0.49억 332021
3 북한산힐스테이트7차 12.0억0.48억 8822011
4 연신내역트리플라101동 3.4억0.46억 422021
5 북한산힐스테이트1차아파트 8.8억0.46억 6032009
6 연신내역트리플라102동 3.5억0.44억 202021
7 북한산래미안아파트(1단지) 9.3억0.44억 3052010
8 북한산현대힐스테이트3차아파트 9.0억0.42억 1,1852010
9 북한산래미안아파트(2단지) 9.6억0.41억 3052010
10 LUMINO816 2.1억0.40억 2992024

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

7.1억 안팎, 은평구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.4~7.8억 · 세대수 많은 순

단지동시세평단가세대준공가까운 역
역촌센트레빌역촌동 7.3억0.29억 4002011 응암역 987m
상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5진관동 7.7억0.30억 3892008 지축역 1323m
상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7진관동 7.7억0.30억 3892008 지축역 1592m
상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6진관동 7.8억0.30억 3892008 지축역 1458m
대림아파트(276)녹번동 7.8억0.30억 3701993 녹번역 133m

자주 묻는 질문

북한산대창센시티 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1억 2,500만원에 월 155만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
북한산대창센시티 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 6.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.28억/평(3.3㎡)입니다.
북한산대창센시티 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 10.2억이고, 최근 거래 6.5억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
북한산대창센시티은 불광동에서 몇 등인가요?평단가 기준 불광동 51개 단지 중 25등, 은평구 576개 중 203등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.