신원 실거래가 · 시세 77 · 상위권
강북구 번동 · 285세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.5억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.23억/평 번동 32개 중 19등 · 강북구 75등/151
역대 최고 대비 -16% 최고 약 5.4억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.7억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
번동 19등 /32
강북구 75등 /151
서울 6,705등 /9,245
전국 9,842등 /42,315
강북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 75등 /151
입지 2등 /4동
학군 127등 /147
단지 32등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
4.5억
3.8억
4.5억
23.04 24.07 25.12 26.06
최근 12개월 · 추세 연 +12.1% (Linear Fitting)
4월 3.811월 4.35월 3.97월 4.32월 3.94월 4.312월 4.04월 4.55월 4.26월 4.47월 4.48월 4.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 285
준공 2000년
가까운 역 미아역 1516m
학군점수 41 · 1km 입시학원 21곳
러닝 공원 북서울 꿈의 숲 539m · 12ha
업무지구 광화문 8.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 3건 24년 3건 25년 8건 26년 10건 고점 0.29 ≈5.4억 현재 0.25 ≈4.5억 최저 0.16 ≈2.9억 가장 최근 거래 4.5억 (60㎡)
종합 프로필 번동 32개 단지 안에서
평단가 0.23억/평 하위 42%
세대수 285세대 상위 17%
신축도 2000년 준공 하위 35%
거래 활발 최근 3년 21건 상위 22%
역세권 역까지 1.5km 하위 3%
학군 학군점수 41점 하위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.27 60㎡ 12층 4.49억 0.25억 2026.08.06 85㎡ 19층 5.80억 0.23억 2026.07.27 60㎡ 5층 4.40억 0.24억 2026.06.25 85㎡ 19층 5.80억 0.23억 2026.06.23 60㎡ 5층 4.39억 0.24억 2026.06.22 85㎡ 20층 5.63억 0.22억 2026.05.28 60㎡ 14층 4.20억 0.23억 2026.05.04 85㎡ 11층 5.70억 0.22억 2026.04.22 60㎡ 13층 4.53억 0.25억 2026.03.11 85㎡ 14층 5.54억 0.22억 2025.12.29 85㎡ 8층 5.90억 0.23억 2025.12.26 85㎡ 19층 5.60억 0.22억 2025.12.25 60㎡ 9층 4.00억 0.22억 2025.12.06 60㎡ 19층 4.07억 0.22억 2025.11.24 85㎡ 14층 5.38억 0.21억 2025.04.03 60㎡ 3층 4.35억 0.24억 2025.02.26 85㎡ 16층 5.75억 0.22억 2025.02.03 60㎡ 5층 3.90억 0.22억 2024.07.25 60㎡ 4층 4.33억 0.24억 2024.07.15 60㎡ 4층 4.30억 0.24억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 100만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.07 60㎡ 2층 3,000만원 50만원 2026.06.25 85㎡ 20층 8,000만원 100만원 2025.11.07 85㎡ 4층 3,000만원 110만원
번동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 스카이캐슬 1.9억 0.40억
99 2021 2 주공1단지 5.4억 0.37억
1,430 1991 3 수유역두산위브1 7.6억 0.30억
193 2009 4 주공4단지 4.8억 0.30억
900 1991 5 수유역두산위브2 7.5억 0.29억
99 2009 6 동문 5.7억 0.29억
167 1998 7 삼성 5.1억 0.28억
228 1998 8 한진 4.8억 0.26억
202 2000 9 한솔솔파크 6.8억 0.26억
225 2005 10 효성네오인텔리안 5.3억 0.25억
121 2005
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.7억 안팎, 강북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.1~6.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 수유벽산1차 수유동
6.0억 0.27억
1,454 1993
가오리역 216m 주공4단지 번동
6.0억 0.26억
900 1991
미아역 1255m 극동 수유동
5.3억 0.21억
574 1992
가오리역 387m 해모로아파트 번동
6.0억 0.23억
430 2003
미아역 1013m 번동솔그린 번동
5.9억 0.23억
380 1999
미아역 1177m
자주 묻는 질문
신원 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신원 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 4.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.
신원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 5.4억이고, 최근 거래 4.5억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신원은 번동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 번동 32개 단지 중 19등, 강북구 151개 중 75등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.