기산그린 실거래가 · 시세 77 · 상위권
강북구 번동 · 263세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.2억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.22억/평 번동 32개 중 21등 · 강북구 82등/151
역대 최고 대비 -26% 최고 약 5.6억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.5억 전세가율 83%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
번동 21등 /32
강북구 82등 /151
서울 6,896등 /9,245
전국 10,330등 /42,315
강북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 82등 /151
입지 2등 /4동
학군 109등 /147
단지 33등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
4.2억
3.9억
4.2억
24.02 24.06 25.04 25.08 26.02 26.06
최근 18개월 · 추세 연 -0.6% (Linear Fitting)
4월 4.06월 4.27월 4.18월 4.111월 4.012월 3.92월 4.04월 3.95월 4.16월 4.07월 4.18월 4.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 263
준공 2000년
가까운 역 월계역 1486m
학군점수 44 · 1km 입시학원 22곳
러닝 공원 북서울 꿈의 숲 728m · 12ha
업무지구 광화문 8.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 2건 24년 13건 25년 10건 26년 10건 고점 0.31 ≈5.6억 현재 0.23 ≈4.2억 최저 0.15 ≈2.7억 가장 최근 거래 4.2억 (60㎡)
종합 프로필 번동 32개 단지 안에서
평단가 0.22억/평 하위 35%
세대수 263세대 상위 20%
신축도 2000년 준공 하위 35%
거래 활발 최근 3년 33건 상위 15%
역세권 역까지 1.5km 하위 10%
학군 학군점수 44점 하위 48%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.14 60㎡ 14층 4.15억 0.23억 2026.07.20 60㎡ 19층 4.03억 0.22억 2026.07.04 60㎡ 5층 4.10억 0.23억 2026.06.12 60㎡ 9층 4.08억 0.23억 2026.06.02 60㎡ 18층 3.93억 0.22억 2026.05.04 60㎡ 5층 4.12억 0.23억 2026.04.06 60㎡ 19층 3.85억 0.21억 2026.03.28 85㎡ 20층 5.00억 0.19억 2026.02.24 60㎡ 9층 3.97억 0.22억 2026.02.12 60㎡ 3층 3.94억 0.22억 2025.12.16 60㎡ 14층 3.85억 0.21억 2025.11.12 60㎡ 9층 4.00억 0.22억 2025.10.11 85㎡ 4층 5.05억 0.20억 2025.08.25 60㎡ 12층 4.06억 0.22억 2025.07.19 76㎡ 5층 5.17억 0.22억 2025.07.07 60㎡ 20층 4.07억 0.22억 2025.06.26 60㎡ 5층 4.20억 0.23억 2025.04.03 60㎡ 1층 4.00억 0.22억 2025.03.21 85㎡ 10층 5.10억 0.20억 2025.03.19 85㎡ 21층 4.95억 0.19억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 145만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.14 85㎡ 14층 5,000만원 150만원 2026.08.06 60㎡ 17층 5,000만원 140만원
번동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 스카이캐슬 1.9억 0.40억
99 2021 2 주공1단지 5.4억 0.37억
1,430 1991 3 수유역두산위브1 7.6억 0.30억
193 2009 4 주공4단지 4.8억 0.30억
900 1991 5 수유역두산위브2 7.5억 0.29억
99 2009 6 동문 5.7억 0.29억
167 1998 7 삼성 5.1억 0.28억
228 1998 8 한진 4.8억 0.26억
202 2000 9 한솔솔파크 6.8억 0.26억
225 2005 10 효성네오인텔리안 5.3억 0.25억
121 2005
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.0억 안팎, 강북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.5~5.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 극동 수유동
5.3억 0.21억
574 1992
가오리역 387m 번동금호어울림 번동
5.5억 0.22억
288 1998
미아역 1005m 성원상떼빌 우이동
4.9억 0.19억
262 1990
북한산우이역 150m 현대(148-494) 번동
4.7억 0.18억
216 1997
수유역 377m 효성네오인텔리안 번동
5.3억 0.25억
121 2005
수유역 160m
자주 묻는 질문
기산그린 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 145만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
기산그린 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 4.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.22억/평(3.3㎡)입니다.
기산그린 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 5.6억이고, 최근 거래 4.2억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
기산그린은 번동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 번동 32개 단지 중 21등, 강북구 151개 중 82등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.