아남 실거래가 · 시세 76 · 상위권
성북구 하월곡동 · 218세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.4억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.29억/평 하월곡동 20개 중 15등 · 성북구 123등/205
역대 최고 대비 -24% 최고 약 8.4억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.9억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하월곡동 15등 /20
성북구 123등 /205
서울 5,055등 /9,245
전국 6,640등 /42,315
성북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 123등 /205
입지 12등 /22동
학군 12등 /196
단지 96등 /176
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.3억
7.5억
24.08 25.11 26.07
최근 8개월 · 추세 연 +26.5% (Linear Fitting)
8월 6.32월 6.36월 6.511월 6.41월 6.54월 6.77월 7.08월 7.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 218
준공 1996년
가까운 역 월곡역 737m
학군점수 72 · 1km 입시학원 72곳
러닝 공원 북서울 꿈의 숲 1808m · 12ha
업무지구 광화문 6.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 8건 23년 1건 24년 2건 25년 8건 26년 8건 고점 0.33 ≈8.4억 현재 0.25 ≈6.4억 최저 0.19 ≈4.8억 가장 최근 거래 6.4억 (85㎡)
종합 프로필 하월곡동 20개 단지 안에서
평단가 0.29억/평 하위 26%
세대수 218세대 상위 47%
신축도 1996년 준공 하위 5%
거래 활발 최근 3년 18건 하위 47%
역세권 역까지 0.7km 하위 5%
학군 학군점수 72점 상위 26%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.13 85㎡ 1층 6.40억 0.25억 2026.08.01 85㎡ 20층 7.47억 0.29억 2026.07.05 85㎡ 6층 6.97억 0.27억 2026.07.02 60㎡ 16층 5.70억 0.31억 2026.06.08 60㎡ 7층 5.35억 0.29억 2026.04.08 85㎡ 16층 6.70억 0.26억 2026.01.29 85㎡ 16층 6.47억 0.25억 2026.01.17 60㎡ 14층 5.35억 0.29억 2025.12.04 60㎡ 16층 5.50억 0.30억 2025.11.29 85㎡ 3층 6.38억 0.25억 2025.10.02 60㎡ 8층 5.25억 0.29억 2025.06.28 85㎡ 17층 6.47억 0.25억 2025.06.21 60㎡ 19층 5.47억 0.30억 2025.06.20 60㎡ 10층 5.40억 0.30억 2025.04.26 60㎡ 20층 4.95억 0.27억 2025.02.03 85㎡ 14층 6.30억 0.25억 2024.09.06 60㎡ 2층 4.87억 0.27억 2024.08.08 85㎡ 3층 6.30억 0.25억 2023.08.12 60㎡ 9층 4.80억 0.26억 2021.07.28 85㎡ 20층 7.45억 0.29억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 7,500만원 · 월 142만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.25 85㎡ 6층 1억원 135만원 2025.11.25 85㎡ 17층 5,000만원 150만원
하월곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
6.6억 안팎, 성북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.9~7.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 정릉풍림아이원 정릉동
6.7억 0.28억
1,971 2005
솔샘역 582m 대우 정릉동
6.4억 0.25억
792 2001
북한산보국문역 780m 돈암현대아파트 돈암동
7.0억 0.32억
619 1991
길음역 292m 길음뉴타운데시앙 정릉동
6.6억 0.28억
514 1999
정릉역 471m 샹그레빌아파트 하월곡동
7.2억 0.30억
352 2004
월곡역 596m
자주 묻는 질문
아남 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 7,500만원에 월 142만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
아남 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 6.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.29억/평(3.3㎡)입니다.
아남 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 8.4억이고, 최근 거래 6.4억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
아남은 하월곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하월곡동 20개 단지 중 15등, 성북구 205개 중 123등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.