이튼타워리버3차 실거래가 · 시세 89 · 상위권
광진구 자양동 · 260세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 22.9억 2026.04 · 전용 123㎡
평단가 · 순위 0.70억/평 자양동 83개 중 20등 · 광진구 42등/253
역대 최고 대비 +5% 최고 약 21.8억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 9.5억 전세가율 70%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
자양동 20등 /83
광진구 42등 /253
서울 966등 /9,245
전국 1,060등 /42,315
광진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 42등 /253
입지 2등 /6동
학군 173등 /251
단지 46등 /228
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
13.0억
19.9억
23.04 24.07 25.05
최근 10개월 · 추세 연 +32.5% (Linear Fitting)
4월 13.81월 16.23월 13.07월 15.82월 15.83월 15.25월 15.66월 16.39월 16.310월 19.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 260
준공 2007년
가까운 역 자양역 194m
학군점수 56 · 1km 입시학원 28곳
러닝 공원 뚝섬한강공원 365m · 33ha
업무지구 강남 5.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 6건 23년 1건 24년 6건 25년 21건 26년 1건 고점 0.85 ≈21.8억 현재 0.62 ≈15.9억 최저 0.32 ≈8.2억 가장 최근 거래 22.9억 (123㎡)
종합 프로필 자양동 83개 단지 안에서
평단가 0.70억/평 상위 23%
세대수 260세대 상위 28%
신축도 2007년 준공 상위 18%
거래 활발 최근 3년 28건 상위 24%
역세권 역까지 0.2km 상위 4%
학군 학군점수 56점 하위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.29 123㎡ 16층 22.90억 0.62억 2025.10.17 85㎡ 22층 21.80억 0.85억 2025.10.12 85㎡ 6층 17.90억 0.70억 2025.09.27 85㎡ 9층 16.50억 0.64억 2025.09.27 123㎡ 9층 20.50억 0.55억 2025.09.22 85㎡ 4층 15.70억 0.61억 2025.09.20 85㎡ 12층 17.00억 0.66억 2025.09.17 85㎡ 9층 16.70억 0.65억 2025.09.13 123㎡ 12층 20.50억 0.55억 2025.09.10 127㎡ 24층 30.00억 0.78억 2025.09.08 85㎡ 7층 15.70억 0.61억 2025.06.28 123㎡ 8층 20.30억 0.55억 2025.06.23 138㎡ 9층 18.30억 0.44억 2025.06.19 85㎡ 24층 16.83억 0.65억 2025.06.06 85㎡ 16층 15.70억 0.61억 2025.05.24 138㎡ 4층 19.00억 0.46억 2025.05.19 85㎡ 17층 15.60억 0.61억 2025.05.17 138㎡ 13층 20.65억 0.50억 2025.05.08 85㎡ 5층 15.60억 0.61억 2025.03.22 85㎡ 4층 15.05억 0.59억
월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 4억원 · 월 220만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.01 85㎡ 17층 4억원 218만원 2026.08.11 138㎡ 9층 7억원 450만원 2026.08.08 85㎡ 10층 1억원 275만원 2026.07.31 85㎡ 22층 1억 5,000만원 380만원 2026.07.22 85㎡ 22층 3억 5,000만원 220만원 2026.07.17 138㎡ 13층 6억원 320만원 2026.06.12 85㎡ 21층 8억원 35만원 2026.05.23 85㎡ 13층 7억원 120만원 2026.04.15 85㎡ 15층 1억원 300만원 2026.02.28 85㎡ 15층 5억원 162만원
자양동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
19.9억 안팎, 광진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 17.9~21.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 구의현대2단지 구의동
21.3억 0.83억
1,606 1996
강변역 402m 현대프라임 구의동
21.6억 0.84억
1,592 1997
강변역 358m 현대파크빌 광장동
21.6억 0.84억
1,170 2000
광나루역 217m 현대3 광장동
21.0억 0.82억
1,056 1990
광나루역 677m 래미안파크스위트 구의동
18.8억 0.75억
854 2018
아차산역 694m
자주 묻는 질문
이튼타워리버3차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 4억원에 월 220만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
이튼타워리버3차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 123㎡ 22.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.70억/평(3.3㎡)입니다.
이튼타워리버3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 21.8억이고, 최근 거래 22.9억은 그보다 +5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
이튼타워리버3차은 자양동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 자양동 83개 단지 중 20등, 광진구 253개 중 42등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.