서울특별시 광진구 › 중곡동 › 테라팰리스중곡1

테라팰리스중곡1 실거래가 · 시세 80 · 상위권

광진구 중곡동 · 24세대 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래7.2억2026.02 · 전용 72㎡

평단가 · 순위0.33억/평중곡동 36개 중 8등 · 광진구 163등/253

역대 최고 대비-14%최고 약 8.4억 (2021년 · 72㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.9억전세가율 68%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

중곡동8등/36

광진구163등/253

서울4,082등/9,245

전국5,136등/42,315

광진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격163등/253

입지6등/6동

학군133등/251

단지142등/228

위치 광진구 중곡동 · 군자역까지 405m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억

9월6.85월6.82월7.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수24

준공2017년

가까운 역군자역 405m

학군점수59 · 1km 입시학원 32곳

러닝 공원서울어린이대공원 1243m · 67ha

업무지구강남 8.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 7.2억 (72㎡). 오른쪽 총액은 전용 72㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 중곡동 36개 단지 안에서

평단가 0.33억/평상위 20%

세대수 24세대상위 27%

신축도 2017년 준공상위 11%

거래 활발 최근 3년 3건상위 45%

역세권 역까지 0.4km상위 49%

학군 학군점수 59점상위 34%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.02.06	72㎡	4층	7.20억	0.33억
2025.05.19	72㎡	5층	6.80억	0.31억
2024.09.06	72㎡	3층	6.85억	0.32억
2021.02.05	64㎡	7층	7.46억	0.38억
2021.02.03	72㎡	2층	5.00억	0.23억
2020.08.01	72㎡	2층	4.98억	0.23억
2020.07.08	72㎡	6층	5.27억	0.24억
2020.05.28	72㎡	6층	4.90억	0.23억
2020.03.12	72㎡	4층	4.80억	0.22억
2018.04.11	64㎡	7층	6.60억	0.34억
2018.04.10	72㎡	5층	4.90억	0.23억
2018.03.30	72㎡	4층	5.00억	0.23억

월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1억 3,750만원 · 월 105만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.08	72㎡	2층	2억 5,000만원	135만원
2026.06.23	72㎡	6층	4억 6,300만원	9만원
2026.02.23	64㎡	7층	2,000만원	120만원
2025.12.30	64㎡	7층	2,500만원	90만원

중곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	백악관타워	3.2억	0.46억	261	2025
2	호동	8.1억	0.39억	19	2002
3	에스케이	7.5억	0.38억	182	1999
4	삼보글로벌101동	7.5억	0.37억	19	2003
5	중곡2단지	6.2억	0.37억	120	1976
6	삼성베스트빌(31차)	4.8억	0.34억	-	2018
7	엘림퍼스트중곡동	5.5억	0.34억	21	2021
8	테라팰리스중곡1 ◀ 이 단지	7.2억	0.33억	24	2017
9	중곡1단지	5.1억	0.32억	-	1976
10	광남캐스빌3차	3.3억	0.31억	15	2002

중곡동 아파트 더 보기(필터대장)광진구 시세·순위

7.2억 안팎, 광진구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.5~7.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
에스케이	중곡동	7.9억	0.35억	182	1999	중곡역 379m
성원	중곡동	6.6억	0.26억	91	1998	용마산역 685m
아차산한라아파트	구의동	7.4억	0.40억	72	2009	아차산역 691m

자주 묻는 질문

테라팰리스중곡1 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1억 3,750만원에 월 105만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

테라팰리스중곡1 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 72㎡ 7.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.33억/평(3.3㎡)입니다.

테라팰리스중곡1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 8.4억이고, 최근 거래 7.2억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

테라팰리스중곡1은 중곡동에서 몇 등인가요?평단가 기준 중곡동 36개 단지 중 8등, 광진구 253개 중 163등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.