중곡2단지 실거래가 · 시세 71 · 중상위
광진구 중곡동 · 120세대 · 1976년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.5억 2026.08 · 전용 56㎡
평단가 · 순위 0.37억/평 중곡동 36개 중 5등 · 광진구 144등/253
역대 최고 대비 -0% 최고 약 6.5억 (2026년 · 56㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 51%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
중곡동 5등 /36
광진구 144등 /253
서울 3,441등 /9,245
전국 4,250등 /42,315
광진구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 144등 /253
입지 6등 /6동
학군 122등 /251
단지 86등 /228
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 56㎡ 안팎 · 억
6.5억
4.5억
6.5억
23.01 24.12 25.05 25.08 26.04 26.07
최근 17개월 · 추세 연 +23.6% (Linear Fitting)
4월 4.75월 4.76월 4.87월 4.78월 4.59월 4.91월 5.04월 5.85월 6.16월 6.27월 6.58월 6.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 120
준공 1976년
가까운 역 군자역 162m
학군점수 60 · 1km 입시학원 27곳
러닝 공원 서울어린이대공원 975m · 67ha
업무지구 강남 8.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 14건 23년 1건 24년 3건 25년 10건 26년 13건 고점 0.38 ≈6.5억 현재 0.38 ≈6.5억 최저 0.18 ≈3.1억 가장 최근 거래 6.5억 (56㎡)
종합 프로필 중곡동 36개 단지 안에서
평단가 0.37억/평 상위 11%
세대수 120세대 상위 7%
신축도 1976년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 26건 상위 6%
역세권 역까지 0.2km 상위 1%
학군 학군점수 60점 상위 20%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.28 56㎡ 1층 6.50억 0.38억 2026.07.08 56㎡ 3층 6.50억 0.38억 2026.06.23 56㎡ 4층 6.20억 0.37억 2026.06.18 56㎡ 3층 6.20억 0.37억 2026.06.17 56㎡ 5층 6.18억 0.37억 2026.06.01 56㎡ 2층 6.15억 0.36억 2026.05.24 56㎡ 1층 6.00억 0.36억 2026.05.14 56㎡ 1층 6.17억 0.36억 2026.04.22 56㎡ 4층 4.70억 0.28억 2026.04.04 56㎡ 3층 6.20억 0.37억 2026.04.03 56㎡ 3층 6.20억 0.37억 2026.04.02 56㎡ 1층 6.00억 0.36억 2026.01.29 56㎡ 5층 5.00억 0.30억 2025.09.18 56㎡ 3층 4.88억 0.29억 2025.08.22 56㎡ 1층 4.50억 0.27억 2025.07.19 56㎡ 5층 4.45억 0.26억 2025.07.14 56㎡ 4층 4.80억 0.28억 2025.07.02 56㎡ 2층 4.80억 0.28억 2025.06.29 56㎡ 3층 4.80억 0.28억 2025.06.25 56㎡ 1층 4.70억 0.28억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 58만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.19 56㎡ 3층 8,000만원 60만원 2026.04.12 56㎡ 4층 1,000만원 30만원 2026.03.27 56㎡ 5층 5,000만원 60만원 2026.01.24 56㎡ 3층 5,000만원 70만원 2025.11.15 56㎡ 5층 3,000만원 55만원 2025.11.05 56㎡ 1층 1억원 50만원
중곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
중곡2단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 58만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
중곡2단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 56㎡ 6.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.37억/평(3.3㎡)입니다.
중곡2단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 56㎡로 환산하면 약 6.5억이고, 최근 거래 6.5억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
중곡2단지은 중곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 중곡동 36개 단지 중 5등, 광진구 253개 중 144등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.