중앙하이츠 실거래가 · 시세 74 · 중상위
성동구 사근동 · 270세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 9.4억 2026.07 · 전용 72㎡
평단가 · 순위 0.39억/평 사근동 4개 중 1등 · 성동구 141등/176
역대 최고 대비 -0% 최고 약 9.5억 (2026년 · 72㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.7억 전세가율 80%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사근동 1등 /4
성동구 141등 /176
서울 3,143등 /9,245
전국 3,829등 /42,315
성동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 141등 /176
입지 16등 /17동
학군 164등 /169
단지 79등 /161
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 72㎡ 안팎 · 억
6.7억
9.4억
22.06 24.06 25.06 26.05
최근 21개월 · 추세 연 +15.1% (Linear Fitting)
2월 7.73월 7.05월 7.46월 7.39월 7.810월 7.512월 7.71월 8.13월 8.95월 9.06월 8.87월 9.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 270
준공 1989년
가까운 역 용답역 211m
학군점수 29 · 1km 입시학원 4곳
공원 사근어린이공원 230m
업무지구 광화문 6.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 4건 24년 5건 25년 12건 26년 8건 고점 0.43 ≈9.5억 현재 0.43 ≈9.5억 최저 0.21 ≈4.6억 가장 최근 거래 9.4억 (72㎡)
종합 프로필 사근동 4개 단지 안에서
평단가 0.39억/평 상위 1%
세대수 270세대 상위 33%
신축도 1989년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 25건 상위 1%
역세권 역까지 0.2km 상위 33%
학군 학군점수 29점 상위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.23 72㎡ 6층 9.45억 0.43억 2026.06.20 72㎡ 3층 9.18억 0.42억 2026.06.08 72㎡ 3층 8.75억 0.40억 2026.06.02 72㎡ 11층 8.50억 0.39억 2026.05.27 72㎡ 7층 9.00억 0.41억 2026.03.25 72㎡ 7층 8.90억 0.41억 2026.01.29 72㎡ 14층 8.28억 0.38억 2026.01.20 72㎡ 6층 8.00억 0.37억 2025.12.26 72㎡ 15층 8.00억 0.37억 2025.12.10 72㎡ 7층 7.60억 0.35억 2025.12.06 72㎡ 7층 7.50억 0.35억 2025.10.19 72㎡ 12층 7.50억 0.35억 2025.09.29 72㎡ 14층 8.10억 0.37억 2025.09.07 72㎡ 15층 7.40억 0.34억 2025.09.02 72㎡ 3층 7.75억 0.36억 2025.06.07 72㎡ 14층 7.26억 0.33억 2025.05.19 72㎡ 15층 7.40억 0.34억 2025.03.24 72㎡ 3층 6.83억 0.31억 2025.03.17 72㎡ 8층 7.10억 0.33억 2025.02.02 72㎡ 10층 7.67억 0.35억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 1억원 · 월 105만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.31 72㎡ 12층 3억 7,000만원 10만원 2026.08.30 72㎡ 4층 2억 5,000만원 110만원 2026.07.12 72㎡ 13층 1억 2,000만원 71만원 2026.05.02 72㎡ 15층 5,000만원 200만원 2026.03.21 72㎡ 15층 1억원 160만원 2025.12.15 72㎡ 10층 5,000만원 200만원 2025.11.24 72㎡ 1층 1억원 100만원 2025.09.17 72㎡ 14층 1억원 100만원
사근동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 중앙하이츠 ◀ 이 단지 8.4억 0.39억
270 1989 2 벽산 8.6억 0.34억
1,707 2000 3 한양마이라움 1.6억 0.29억
107 2018
8.4억 안팎, 성동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 7.6~9.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 벽산 사근동
8.6억 0.34억
1,707 2000
용답역 210m
자주 묻는 질문
중앙하이츠 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 1억원에 월 105만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
중앙하이츠 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 72㎡ 9.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.39억/평(3.3㎡)입니다.
중앙하이츠 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 72㎡로 환산하면 약 9.5억이고, 최근 거래 9.4억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
중앙하이츠은 사근동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사근동 4개 단지 중 1등, 성동구 176개 중 141등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.