용산e편한세상 실거래가 · 시세 93 · 대장급
용산구 신계동 · 867세대 · 2011년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 24.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.89억/평 신계동 1개 중 1등 · 용산구 41등/250
역대 최고 대비 -17% 최고 약 29.8억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 9.4억 전세가율 56%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신계동 1등 /1
용산구 41등 /250
서울 486등 /9,245
전국 511등 /42,315
용산구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 41등 /250
입지 6등 /24동
학군 45등 /239
단지 12등 /195
위치 용산구 신계동 · 효창공원앞역까지 421m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
24.0억
15.9억
24.0억
22.03 24.01 24.10 25.10
최근 24개월 · 추세 연 +14.0% (Linear Fitting)
10월 21.02월 21.03월 19.84월 20.95월 20.86월 21.310월 21.612월 21.54월 23.45월 22.06월 24.07월 24.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 867
준공 2011년
가까운 역 효창공원앞역 421m
학군점수 45 · 1km 입시학원 7곳
러닝 공원 효창공원 1053m · 16ha
업무지구 광화문 4.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 8건 24년 25건 25년 23건 26년 12건 고점 1.16 ≈29.8억 현재 0.97 ≈24.8억 최저 0.39 ≈10.0억 가장 최근 거래 24.8억 (85㎡)
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.02 85㎡ 11층 24.80억 0.97억 2026.08.08 60㎡ 8층 20.90억 1.16억 2026.07.02 84㎡ 11층 24.00억 0.94억 2026.06.24 85㎡ 10층 24.00억 0.93억 2026.05.06 85㎡ 15층 22.00억 0.86억 2026.04.29 125㎡ 22층 27.50억 0.73억 2026.04.25 85㎡ 25층 22.70억 0.88억 2026.04.11 124㎡ 4층 26.00억 0.69억 2026.04.02 84㎡ 18층 22.70억 0.89억 2026.04.02 85㎡ 8층 25.50억 0.99억 2026.04.02 85㎡ 13층 22.70억 0.88억 2026.01.29 60㎡ 9층 20.50억 1.14억 2025.12.08 85㎡ 3층 21.50억 0.84억 2025.10.09 85㎡ 3층 21.65억 0.84억 2025.09.02 158㎡ 14층 32.30억 0.67억 2025.06.26 84㎡ 7층 21.30억 0.84억 2025.06.19 84㎡ 10층 21.30억 0.84억 2025.06.19 85㎡ 15층 21.30억 0.83억 2025.06.13 124㎡ 18층 26.60억 0.71억 2025.05.24 124㎡ 4층 25.00억 0.67억
월세 실거래 최근 12개월 59건 · 중위 보증금 2억원 · 월 180만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.05 124㎡ 11층 7억 5,000만원 280만원 2026.08.29 85㎡ 11층 7억원 120만원 2026.08.22 85㎡ 4층 7억원 120만원 2026.08.03 85㎡ 11층 1억원 327만원 2026.08.02 60㎡ 15층 5억 2,000만원 150만원 2026.07.30 158㎡ 23층 1억원 630만원 2026.07.16 124㎡ 6층 2억원 520만원 2026.07.14 158㎡ 3층 2억원 620만원 2026.07.11 85㎡ 4층 4억원 210만원 2026.07.07 85㎡ 21층 6억원 50만원
신계동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 용산e편한세상 ◀ 이 단지 22.7억 0.89억
867 2011
22.7억 안팎, 용산구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 20.4~25.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 리버빌(삼성) 보광동
22.6억 0.88억
1,102 2000
한남역 932m 대림 이촌동
24.5억 0.96억
638 1994
용산역 995m 산호 원효로4가
23.9억 1.01억
554 1977
마포역 873m 현대한강 이촌동
23.0억 0.90억
516 1997
용산역 905m 동아그린 이촌동
20.6억 0.80억
499 1999
용산역 865m
자주 묻는 질문
용산e편한세상 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 59건의 중위값은 보증금 2억원에 월 180만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
용산e편한세상 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 24.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.89억/평(3.3㎡)입니다.
용산e편한세상 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 29.8억이고, 최근 거래 24.8억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
용산e편한세상은 신계동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신계동 1개 단지 중 1등, 용산구 250개 중 41등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.