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제천시 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가2.1억 1년 전 2.2억 · -2.7%

평단가 1등 동강제동 0.12억/평 · 12개월 95건

주민등록 인구 12.8만1년 -0.1% · 세대 +1.4%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	세영리첼에듀퍼스트 53	장락동	4.1억	0.16억	564	2025	-	35
2	e편한세상제천더프라임 53	장락동	4.1억	0.16억	-	2024	-	33
3	신원아침도시더퍼스트 66	천남동	3.3억	0.14억	492	2020	-	26
4	고암오네뜨 48	고암동	3.5억	0.13억	599	2017	-	34
5	신안실크밸리 59	장락동	2.5억	0.13억	790	2017	-	34
6	제천강저롯데캐슬프리미어 69	강제동	2.9억	0.13억	863	2017	-	24
7	센트럴코아루 66	강제동	2.9억	0.13억	493	2016	-	24
8	현대힐스테이트 48	하소동	3.1억	0.12억	358	2008	-	31
9	장락엘크루힐즈 57	장락동	2.7억	0.12억	310	2018	-	24
10	강제코아루파크 66	강제동	2.8억	0.11억	422	2015	-	24

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 삼익상가(학군 69점 · 1km 학원 39곳) · 역세권 삼익상가(오산대역 678m) · 신축 세영리첼에듀퍼스트(2025년 준공) · 대단지 두진백로(866세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1강제동95건 · 1년 +2.0%0.12억

2천남동41건 · 1년 +3.0%0.12억

3장락동218건 · 1년 +13.0%0.10억

4왕암동83건 · 1년 +2.6%0.10억

5명동3건0.09억

6모산동7건0.09억

7신월동25건 · 1년 +53.5%0.08억

8화산동30건 · 1년 +10.4%0.08억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월2.210월2.111월1.912월2.11월2.02월2.53월2.14월2.55월2.46월2.17월2.38월2.1

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 128,032명 → 2026년 8월 127,898명 -0.1%. 세대수 66,215 → 67,127 +1.4%. 제천시 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

제천시에서 평단가가 가장 높은 동은?강제동 0.12억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 화산동 0.08억/평과 1.5배 차이입니다.

제천시 대장 아파트는?평단가 기준 세영리첼에듀퍼스트(장락동)이 0.16억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 삼익상가 · 역세권 삼익상가 · 신축 세영리첼에듀퍼스트 · 대단지 두진백로.

제천시 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 2.2억에서 2026.08 2.1억으로 -2.7% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.