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서산시 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가2.3억 1년 전 2.1억 · +9.0%

평단가 1등 동예천동 0.16억/평 · 12개월 428건

주민등록 인구 17.1만1년 -1.3% · 세대 +0.1%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	서산푸르지오더센트럴 75	예천동	4.7억	0.18억	861	2023	-	41
2	서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 76	예천동	4.5억	0.17억	-	2021	-	40
3	e편한세상석림더노블 60	석림동	4.5억	0.17억	523	2024	-	33
4	e편한세상서산예천 76	예천동	4.3억	0.17억	-	2017	-	40
5	서산석림동라온프라이빗 62	석림동	3.9억	0.16억	569	2018	-	34
6	예천한성필하우스 74	예천동	3.8억	0.15억	847	2012	-	41
7	동문한성필하우스 53	동문동	3.8억	0.15억	926	2018	-	41
8	서산예천효성해링턴플레이스 75	예천동	3.5억	0.14억	808	2016	-	38
9	센텀파크뷰서희 76	예천동	3.2억	0.14억	653	2021	-	36
10	서산석림엘크루에듀포레 61	석림동	3.0억	0.14억	269	2022	-	34

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 영진크로바(학군 46점 · 1km 학원 19곳) · 신축 e편한세상석림더노블(2024년 준공) · 대단지 늘푸른오스카빌(1,980세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1예천동428건 · 1년 +5.1%0.16억

2석림동258건 · 1년 -0.4%0.11억

3성연면 왕정리111건 · 1년 -0.5%0.09억

4석남동79건 · 1년 -2.5%0.08억

5동문동242건 · 1년 +2.4%0.08억

6성연면 일람리135건 · 1년 -3.4%0.08억

7읍내동196건 · 1년 +4.8%0.08억

8대산읍 대산리54건 · 1년 +21.2%0.08억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월2.110월2.611월2.412월2.21월2.32월2.33월2.24월2.65월2.56월2.47월2.08월2.3

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 172,962명 → 2026년 8월 170,780명 -1.3%. 세대수 84,213 → 84,261 +0.1%. 서산시 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

서산시에서 평단가가 가장 높은 동은?예천동 0.16억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 대산읍 대산리 0.08억/평과 2.0배 차이입니다.

서산시 대장 아파트는?평단가 기준 서산푸르지오더센트럴(예천동)이 0.18억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 영진크로바 · 신축 e편한세상석림더노블 · 대단지 늘푸른오스카빌.

서산시 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 2.1억에서 2026.08 2.3억으로 +9.0% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.