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부여군 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가1.9억 1년 전 2.7억 · -29.6%

평단가 1등 동규암면 외리 0.11억/평 · 12개월 23건

주민등록 인구 5.8만1년 -1.9% · 세대 -1.0%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	부여코아루더퍼스트 63	규암면 외리	3.7억	0.14억	416	2018	-	3
2	부여센트럴휴엔하임 55	규암면 반산리	2.9억	0.13억	611	2018	-	3
3	홍선 39	부여읍 쌍북리	2.5억	0.10억	406	2001	-	26
4	왕궁 38	부여읍 쌍북리	2.0억	0.08억	459	2000	-	13
5	대동 50	규암면 반산리	1.5억	0.06억	420	2002	-	2
6	규암강산 34	규암면 합송리	1.2억	0.06억	-	2001	-	2
7	무지개 48	규암면 반산리	1.4억	0.05억	300	2002	-	2
8	부여백자 50	규암면 외리	0.7억	0.03억	-	1993	-	3
9	수복상가	규암면 규암리	0.4억	0.02억	-	1990	-	3

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 홍선(학군 26점 · 1km 학원 5곳) · 신축 부여코아루더퍼스트(2018년 준공) · 대단지 부여센트럴휴엔하임(611세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1규암면 외리23건 · 1년 +5.3%0.11억

2규암면 반산리36건 · 1년 -8.8%0.09억

3부여읍 쌍북리42건 · 1년 +9.6%0.07억

4규암면 합송리9건0.06억

5부여읍 동남리25건 · 1년 +16.9%0.05억

6부여읍 구아리3건0.05억

7규암면 석우리4건0.05억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월2.710월2.511월1.412월1.41월2.42월2.73월3.04월1.95월2.86월1.67월2.98월1.9

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 58,712명 → 2026년 8월 57,591명 -1.9%. 세대수 32,227 → 31,918 -1.0%. 부여군 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

부여군에서 평단가가 가장 높은 동은?규암면 외리 0.11억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 7위 규암면 석우리 0.05억/평과 2.3배 차이입니다.

부여군 대장 아파트는?평단가 기준 부여코아루더퍼스트(규암면 외리)이 0.14억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 홍선 · 신축 부여코아루더퍼스트 · 대단지 부여센트럴휴엔하임.

부여군 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 2.7억에서 2026.08 1.9억으로 -29.6% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.