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제주특별자치도서귀포시

서귀포시 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가
최근 달 중위 매매가3.1억 1년 전 3.3억 · -5.2%
평단가 1등 동강정동 0.19억/평 · 12개월 75건
주민등록 인구 17.9만1년 -0.9% · 세대 +0.4%
입주 예정 1개 단지94세대 · 3년 거래의 4%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

단지시세평단가세대준공가까운 역학군
1 포레나제주중문 64 중문동5.3억 0.21억 1692023 - -
2 제주강정유승한내들퍼스트오션 79 강정동5.2억 0.20억 4992017 - 40
3 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 78 강정동5.1억 0.20억 -2016 - 37
4 동홍동센트레빌 64 동홍동4.7억 0.18억 2122021 - 52
5 서귀포레 61 동홍동3.3억 0.18억 -2025 - 10
6 서귀포강정골드클래스 77 강정동4.6억 0.18억 2122017 - 37
7 e편한세상중문 68 중문동4.5억 0.18억 2802021 - 29
8 HausD블루오션 76 서호동4.4억 0.17억 5482015 - 28
9 캐슬휘닉스더퍼스트 59 동홍동4.2억 0.17억 -2023 - 62
10 서강파인힐6차 61 서홍동4.2억 0.16억 1492020 - 37

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 동홍위더스빌31차(학군 64점 · 1km 학원 71곳) · 신축 서귀포레(2025년 준공) · 대단지 HausD블루오션(548세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적
1강정동75건 · 1년 -6.9%0.19억
2서호동32건 · 1년 -1.9%0.17억
3표선면 표선리13건0.14억
4중문동77건 · 1년 +7.7%0.13억
5동홍동129건 · 1년 -8.2%0.12억
6서홍동61건 · 1년 +2.1%0.12억
7대정읍 하모리7건0.12억
8남원읍 위미리4건0.11억
최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억
9월3.310월3.211월3.312월3.61월3.52월4.43월4.24월3.75월3.86월4.17월4.08월3.1
사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 180,170명 → 2026년 8월 178,532명 -0.9%. 세대수 88,809 → 89,202 +0.4%. 서귀포시 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주
서귀포시 서홍동 형남아파트6차2026.1094세대

1개 단지 94세대 · 최근 3년 거래 2,159건 대비 4% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

서귀포시에서 평단가가 가장 높은 동은?강정동 0.19억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 남원읍 위미리 0.11억/평과 1.7배 차이입니다.
서귀포시 대장 아파트는?평단가 기준 포레나제주중문(중문동)이 0.21억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 동홍위더스빌31차 · 신축 서귀포레 · 대단지 HausD블루오션.
서귀포시 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 3.3억에서 2026.08 3.1억으로 -5.2% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.
국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.