동구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가3.0억 1년 전 3.1억 · -5.4%

평단가 1등 동전하동 0.13억/평 · 12개월 407건

주민등록 인구 14.7만1년 -1.6% · 세대 +0.2%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	울산지웰시티자이1단지 67	서부동	5.8억	0.23억	1,371	2023	-	10
2	울산지웰시티자이2단지 66	서부동	5.7억	0.22억	1,316	2023	-	10
3	전하KCC스위첸 67	전하동	4.7억	0.20억	209	2020	-	30
4	스위첸웰츠타워1차 68	전하동	4.7억	0.19억	255	2022	-	30
5	스위첸웰츠타워2단지 67	전하동	4.2억	0.19억	380	2023	-	30
6	전하아이파크 69	전하동	4.2억	0.17억	991	2012	-	37
7	e편한세상전하2단지 67	전하동	4.5억	0.17억	-	2013	-	37
8	울산전하푸르지오2단지 67	전하동	4.2억	0.17억	-	2011	-	38
9	e편한세상전하1단지 69	전하동	4.3억	0.17억	-	2013	-	37
10	힐스테이트 이스턴베이 62	화정동	4.0억	0.16억	1,897	2015	-	26

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 더씨엘7(학군 43점 · 1km 학원 10곳) · 신축 더씨엘7(2025년 준공) · 대단지 현대패밀리서부(3,027세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1전하동407건 · 1년 +1.3%0.13억

2서부동520건 · 1년 -5.1%0.12억

3화정동298건 · 1년 +0.5%0.10억

4방어동285건 · 1년 -10.3%0.09억

5일산동18건 · 1년 +25.4%0.08억

6동부동155건 · 1년 +2.4%0.05억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월3.110월2.711월3.112월3.41월3.22월3.03월2.54월2.55월2.86월2.97월3.28월3.0

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 149,816명 → 2026년 8월 147,440명 -1.6%. 세대수 68,349 → 68,495 +0.2%. 동구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

동구에서 평단가가 가장 높은 동은?전하동 0.13억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 6위 동부동 0.05억/평과 2.5배 차이입니다.

동구 대장 아파트는?평단가 기준 울산지웰시티자이1단지(서부동)이 0.23억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 더씨엘7 · 신축 더씨엘7 · 대단지 현대패밀리서부.

동구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 3.1억에서 2026.08 3.0억으로 -5.4% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.