중구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가17.6억 1년 전 13.8억 · +28.1%

평단가 1등 동만리동2가 0.91억/평 · 12개월 36건

주민등록 인구 11.7만1년 -1.1% · 세대 -0.7%

입주 예정 1개 단지97세대 · 3년 거래의 3%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	서울역센트럴자이 93	만리동2가	22.0억	0.89억	1,341	2017	서울역 542m	47
2	서울역한라비발디센트럴 90	만리동2가	16.9억	0.77억	199	2018	서울역 416m	47
3	덕수궁롯데캐슬 88	순화동	18.2억	0.73억	296	2016	서대문역 401m	38
4	청구e편한세상 91	신당동	18.8억	0.73억	737	2011	청구역 232m	49
5	신당KCC스위첸 90	신당동	15.4억	0.70억	177	2019	상왕십리역 408m	56
6	약수하이츠 86	신당동	16.5억	0.69억	1,598	1999	약수역 324m	50
7	삼성사이버빌리지 86	중림동	17.0억	0.66억	712	2001	충정로역 196m	38
8	LIG서울역리가 88	만리동1가	16.9억	0.66억	-	2012	서울역 376m	38
9	남산타운 87	신당동	16.8억	0.65억	3,116	2002	버티고개역 140m	42
10	신당푸르지오 88	신당동	15.4억	0.60억	461	2005	청구역 503m	53

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 신당KCC스위첸(학군 56점 · 1km 학원 48곳) · 역세권 프라임2(버티고개역 115m) · 신축 신당KCC스위첸(2019년 준공) · 대단지 남산타운(3,116세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1만리동2가36건 · 1년 +17.9%0.91억

2입정동35건 · 1년 +7.9%0.71억

3중림동25건 · 1년 +16.0%0.69억

4만리동1가16건0.63억

5신당동379건 · 1년 +20.7%0.61억

6회현동1가22건 · 1년 +14.6%0.56억

7정동4건 · 1년 +7.8%0.55억

8묵정동21건 · 1년 -14.4%0.51억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월13.810월13.711월11.912월12.51월15.82월15.53월11.94월14.95월16.46월16.17월14.48월17.6

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 118,621명 → 2026년 8월 117,305명 -1.1%. 세대수 64,286 → 63,818 -0.7%. 중구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청계 노르웨이숲2028.0797세대

1개 단지 97세대 · 최근 3년 거래 3,199건 대비 3% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

중구에서 평단가가 가장 높은 동은?만리동2가 0.91억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 묵정동 0.51억/평과 1.8배 차이입니다.

중구 대장 아파트는?평단가 기준 서울역센트럴자이(만리동2가)이 0.89억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 신당KCC스위첸 · 역세권 프라임2 · 신축 신당KCC스위첸 · 대단지 남산타운.

중구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 13.8억에서 2026.08 17.6억으로 +28.1% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.