용산구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가15.6억 1년 전 16.6억 · -6.1%

평단가 1등 동보광동 1.38억/평 · 12개월 25건

주민등록 인구 19.9만1년 -1.6% · 세대 -1.2%

입주 예정 1개 단지88세대 · 3년 거래의 2%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	신동아1 82	보광동	40.7억	1.58억	-	1992	서빙고역 201m	27
2	LG한강자이 88	이촌동	27.2억	1.35억	656	2003	이촌역 348m	43
3	한가람 88	이촌동	29.0억	1.13억	2,036	1998	이촌역 136m	47
4	현대맨숀 80	이촌동	27.8억	1.10억	-	1974	이촌역 342m	44
5	한강(대우) 87	이촌동	27.3억	1.07억	834	2000	이촌역 360m	41
6	강촌 87	이촌동	27.2억	1.06억	1,001	1998	이촌역 568m	46
7	이촌코오롱(A) 87	이촌동	26.7억	1.04억	834	1999	이촌역 395m	41
8	산호 79	원효로4가	23.9억	1.01억	554	1977	마포역 873m	46
9	대림 83	이촌동	24.5억	0.96억	638	1994	용산역 995m	25
10	한남힐스테이트 86	한남동	24.5억	0.95억	283	2003	한남역 486m	14

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 효창파크푸르지오(학군 57점 · 1km 학원 33곳) · 역세권 용산롯데캐슬센터포레(효창공원앞역 122m) · 신축 용산데시앙포레(2022년 준공) · 대단지 한가람(2,036세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1보광동25건 · 1년 +17.1%1.38억

2이촌동257건 · 1년 +4.5%1.03억

3용산동5가19건 · 1년 +6.5%0.95억

4서빙고동28건 · 1년 -7.9%0.95억

5한강로3가74건 · 1년 +10.1%0.92억

6신계동13건 · 1년 +18.9%0.91억

7원효로4가40건 · 1년 +5.3%0.84억

8한강로2가26건 · 1년 -9.5%0.79억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월16.610월17.011월17.912월17.81월18.02월18.33월16.94월19.35월18.26월18.07월18.48월15.6

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 202,763명 → 2026년 8월 199,459명 -1.6%. 세대수 103,203 → 101,969 -1.2%. 용산구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

이촌 르엘2027.0388세대

1개 단지 88세대 · 최근 3년 거래 3,690건 대비 2% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

용산구에서 평단가가 가장 높은 동은?보광동 1.38억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 한강로2가 0.79억/평과 1.7배 차이입니다.

용산구 대장 아파트는?평단가 기준 신동아1(보광동)이 1.58억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 효창파크푸르지오 · 역세권 용산롯데캐슬센터포레 · 신축 용산데시앙포레 · 대단지 한가람.

용산구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 16.6억에서 2026.08 15.6억으로 -6.1% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 08일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.