구로구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가8.0억 1년 전 8.2억 · -2.4%

평단가 1등 동신도림동 0.54억/평 · 12개월 452건

주민등록 인구 38.2만1년 -0.8% · 세대 +0.4%

입주 예정 1개 단지576세대 · 3년 거래의 6%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	대림e-편한세상4 86	신도림동	18.3억	0.71억	853	2003	신도림역 437m	62
2	동아3 84	신도림동	14.0억	0.63억	813	2000	양평역 419m	57
3	대림e-편한세상7 86	신도림동	15.7억	0.61억	411	2004	구로역 572m	63
4	디큐브시티 89	신도림동	15.3억	0.60억	524	2011	신도림역 278m	62
5	동아2 84	신도림동	14.6억	0.57억	655	2000	신도림역 545m	60
6	동아1 84	신도림동	13.9억	0.54억	1,095	1999	도림천역 421m	62
7	대림1 84	신도림동	13.5억	0.53억	-	1999	구로역 316m	60
8	신도림태영타운 81	구로동	13.2억	0.51억	1,252	2000	신도림역 355m	65
9	대림2 85	신도림동	13.1억	0.51억	-	2001	구로역 316m	60
10	대림3 82	신도림동	12.9억	0.50억	204	2001	신도림역 537m	51

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 주공1(학군 71점 · 1km 학원 122곳) · 역세권 신도림팰러티움(구로역 78m) · 신축 천왕역모아엘가트레뷰(2025년 준공) · 대단지 한마을(1,983세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1신도림동452건 · 1년 +17.7%0.54억

2구로동1,268건 · 1년 +11.2%0.35억

3개봉동799건 · 1년 +16.6%0.34억

4항동179건 · 1년 -1.6%0.33억

5천왕동72건 · 1년 -2.3%0.32억

6온수동69건 · 1년 +6.0%0.31억

7고척동456건 · 1년 +3.8%0.31억

8오류동312건 · 1년 +5.7%0.26억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월8.210월8.511월8.012월8.21월8.02월7.73월7.34월7.35월7.66월7.77월8.18월8.0

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 385,535명 → 2026년 8월 382,302명 -0.8%. 세대수 184,557 → 185,341 +0.4%. 구로구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

고척 푸르지오 힐스테이트2028.08576세대

1개 단지 576세대 · 최근 3년 거래 9,694건 대비 6% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

구로구에서 평단가가 가장 높은 동은?신도림동 0.54억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 오류동 0.26억/평과 2.0배 차이입니다.

구로구 대장 아파트는?평단가 기준 대림e-편한세상4(신도림동)이 0.71억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 주공1 · 역세권 신도림팰러티움 · 신축 천왕역모아엘가트레뷰 · 대단지 한마을.

구로구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 8.2억에서 2026.08 8.0억으로 -2.4% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.