강서구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가9.1억 1년 전 10.7억 · -14.6%

평단가 1등 동가양동 0.57억/평 · 12개월 593건

주민등록 인구 54.8만1년 -0.6% · 세대 +0.4%

입주 예정 2개 단지546세대 · 3년 거래의 5%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	마곡엠밸리7단지 90	마곡동	19.3억	0.75억	1,004	2014	마곡나루역 321m	68
2	e편한세상염창 88	염창동	16.0억	0.67억	499	2019	염창역 425m	70
3	마곡엠밸리12단지 87	마곡동	17.0억	0.66억	363	2016	마곡역 182m	70
4	마곡엠밸리6단지 89	마곡동	16.8억	0.65억	1,466	2014	신방화역 285m	69
5	마곡엠밸리9단지 90	마곡동	16.8억	0.65억	1,529	2021	마곡역 562m	71
6	마곡엠벨리(14단지) 88	마곡동	16.7억	0.65억	1,270	2014	마곡역 351m	70
7	마곡13단지힐스테이트마스터 92	마곡동	16.7억	0.65억	1,194	2017	송정역 607m	69
8	마곡힐스테이트 90	마곡동	16.4억	0.64억	603	2017	신방화역 327m	69
9	마곡엠벨리(15단지) 89	마곡동	16.4억	0.64억	1,171	2014	마곡역 545m	68
10	마곡엠밸리4단지 87	마곡동	16.2억	0.63억	420	2014	마곡나루역 393m	60

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 현대2(학군 87점 · 1km 학원 204곳) · 역세권 가양우성(가양역 90m) · 신축 우장산동문디이스트(2023년 준공) · 대단지 강서힐스테이트(2,603세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1가양동593건 · 1년 +26.4%0.57억

2마곡동394건 · 1년 -8.6%0.53억

3내발산동353건 · 1년 -3.0%0.46억

4염창동599건 · 1년 +15.8%0.45억

5등촌동794건 · 1년 +16.7%0.44억

6공항동113건 · 1년 +8.2%0.41억

7화곡동736건 · 1년 +2.7%0.39억

8방화동723건 · 1년 +9.2%0.35억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월10.710월10.811월9.412월9.81월9.62월9.73월9.64월9.85월9.76월9.87월9.98월9.1

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 551,234명 → 2026년 8월 547,821명 -0.6%. 세대수 273,536 → 274,703 +0.4%. 강서구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

힐스테이트 등촌역2026.10274세대

래미안 엘라비네2028.08272세대

2개 단지 546세대 · 최근 3년 거래 11,981건 대비 5% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

강서구에서 평단가가 가장 높은 동은?가양동 0.57억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 방화동 0.35억/평과 1.6배 차이입니다.

강서구 대장 아파트는?평단가 기준 마곡엠밸리7단지(마곡동)이 0.75억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 현대2 · 역세권 가양우성 · 신축 우장산동문디이스트 · 대단지 강서힐스테이트.

강서구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 10.7억에서 2026.08 9.1억으로 -14.6% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.