강남구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가26.5억 1년 전 26.6억 · -0.5%

평단가 1등 동압구정동 1.86억/평 · 12개월 151건

주민등록 인구 55.2만1년 -0.7% · 세대 -0.2%

입주 예정 2개 단지220세대 · 3년 거래의 2%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	현대14차(203,204,205,206동) 80	압구정동	58.5억	2.28억	-	1987	압구정역 504m	61
2	현대5차(71,72동) 78	압구정동	55.0억	2.21억	-	1977	압구정역 600m	58
3	미성2차 82	압구정동	48.3억	2.15억	911	1987	신사역 853m	58
4	한양1차(영동한양) 81	압구정동	47.5억	2.01억	-	1977	압구정로데오역 349m	52
5	현대3차(61~64동) 79	압구정동	46.5억	1.86억	-	1976	청담역 830m	24
6	래미안라클래시 93	삼성동	39.1억	1.73억	679	2021	청담역 388m	63
7	개포주공6단지 81	개포동	35.6억	1.71억	1,060	1983	대모산입구역 376m	61
8	개포주공5단지 81	개포동	40.1억	1.69억	940	1983	개포동역 266m	64
9	개포주공7단지 81	개포동	34.2억	1.66억	900	1983	대모산입구역 232m	58
10	래미안대치팰리스 95	대치동	42.5억	1.65억	1,608	2015	도곡역 399m	85

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 대치푸르지오써밋(학군 93점 · 1km 학원 419곳) · 역세권 SK허브프리모(양재역 84m) · 신축 개포자이프레지던스(2023년 준공) · 대단지 은마(4,424세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1압구정동151건 · 1년 -6.4%1.86억

2개포동369건 · 1년 -0.7%1.37억

3수서동187건 · 1년 +18.5%1.24억

4대치동285건 · 1년 -1.2%1.18억

5일원동142건 · 1년 +3.6%1.13억

6삼성동244건 · 1년 +4.7%1.13억

7청담동146건 · 1년 +7.4%1.01억

8도곡동281건 · 1년 +13.5%0.98억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월26.610월23.011월26.712월22.51월25.02월25.03월30.04월29.95월29.16월28.87월30.38월26.5

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 556,421명 → 2026년 8월 552,357명 -0.7%. 세대수 245,444 → 245,029 -0.2%. 강남구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

래미안 레벤투스2026.10133세대

역삼센트럴자이2028.0887세대

2개 단지 220세대 · 최근 3년 거래 11,456건 대비 2% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

강남구에서 평단가가 가장 높은 동은?압구정동 1.86억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 도곡동 0.98억/평과 1.9배 차이입니다.

강남구 대장 아파트는?평단가 기준 현대14차(203,204,205,206동)(압구정동)이 2.28억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 대치푸르지오써밋 · 역세권 SK허브프리모 · 신축 개포자이프레지던스 · 대단지 은마.

강남구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 26.6억에서 2026.08 26.5억으로 -0.5% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.