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중구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가
최근 달 중위 매매가3.5억 1년 전 3.9억 · -8.6%
평단가 1등 동목동 0.19억/평 · 12개월 266건
주민등록 인구 22.4만1년 -1.0% · 세대 +0.2%
입주 예정 9개 단지4,508세대 · 3년 거래의 73%
이 지역으로 1등부터 10등까지 →지도에서 보기

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순단지동시세평단가세대준공가까운 역학군
1 목동더샵리슈빌 80 목동6.5억 0.25억 9932022 오룡역 941m 53
2 대전해모로더센트라 77 선화동5.5억 0.24억 8622024 중구청역 668m 57
3 중촌SKVIEW 68 중촌동5.8억 0.23억 8082025 오룡역 1282m 31
4 대전한신더휴리저브주상복합 71 선화동5.8억 0.23억 4182024 - -
5 목동모아엘가그랑데 77 목동5.0억 0.22억 4202024 오룡역 884m 45
6 대전하늘채엘센트로 70 용두동5.0억 0.22억 4742024 오룡역 476m 40
7 센트럴파크2단지 66 문화동5.5억 0.21억 1,0892007 서대전네거리역 645m 39
8 대전하늘채스카이앤2차 72 선화동5.3억 0.21억 7432025 중앙로역 933m 41
9 센트럴파크3단지 65 문화동5.2억 0.20억 7532007 서대전네거리역 413m 40
10 대전하늘채스카이앤 76 선화동5.0억 0.20억 -2024 중앙로역 1066m 32

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 삼부2(학군 66점 · 1km 학원 69곳) · 역세권 센트럴스타클래스(서대전네거리역 251m) · 신축 중촌SKVIEW(2025년 준공) · 대단지 삼성(2,526세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적
1목동266건 · 1년 +10.2%0.19억
2선화동175건 · 1년 +7.8%0.18억
3용두동88건 · 1년 +1.0%0.15억
4대흥동120건 · 1년 +11.0%0.14억
5오류동99건 · 1년 -10.4%0.14억
6중촌동243건 · 1년 -0.8%0.13억
7문화동239건 · 1년 +9.4%0.12억
8태평동385건 · 1년 -1.1%0.12억
최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억
9월3.910월3.511월3.812월4.01월3.72월3.43월3.24월3.75월3.66월3.77월3.58월3.5
사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 225,986명 → 2026년 8월 223,664명 -1.0%. 세대수 109,714 → 109,931 +0.2%. 중구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주
e편한세상 서대전역 센트로2026.12495세대
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대(2차)2027.012세대
문화자이SKVIEW2027.081,207세대
대전 르에브 스위첸 2단지2027.09551세대
대전 르에브 스위첸 1단지2027.09319세대

9개 단지 4,508세대 · 최근 3년 거래 6,170건 대비 73% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

중구에서 평단가가 가장 높은 동은?목동 0.19억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 태평동 0.12억/평과 1.6배 차이입니다.
중구 대장 아파트는?평단가 기준 목동더샵리슈빌(목동)이 0.25억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 삼부2 · 역세권 센트럴스타클래스 · 신축 중촌SKVIEW · 대단지 삼성.
중구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 3.9억에서 2026.08 3.5억으로 -8.6% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.
국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.