수성구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가4.7억 1년 전 6.1억 · -23.6%

평단가 1등 동범어동 0.38억/평 · 12개월 1,163건

주민등록 인구 40.8만1년 -0.5% · 세대 +1.0%

입주 예정 2개 단지150세대 · 3년 거래의 1%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	힐스테이트범어 88	범어동	16.8억	0.65억	-	2020	수성구청역 271m	86
2	수성범어W 90	범어동	15.4억	0.60억	1,340	2023	범어역 182m	80
3	한도 68	만촌동	10.9억	0.57억	-	1985	담티역 475m	52
4	범어아이파크1차아파트 86	범어동	14.3억	0.56억	-	2024	-	-
5	만촌역태왕디아너스 78	만촌동	13.1억	0.51억	450	2024	만촌역 250m	77
6	빌리브범어 86	범어동	13.0억	0.51억	227	2019	만촌역 281m	85
7	경남타운 74	범어동	12.7억	0.50억	312	1982	수성구청역 792m	79
8	빌리브범어120 86	범어동	11.2억	0.48억	209	2022	만촌역 281m	85
9	만촌자이르네 83	만촌동	12.1억	0.47억	607	2023	담티역 664m	53
10	범어센트럴푸르지오 89	범어동	12.0억	0.47억	705	2019	범어역 379m	72

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 우방3차범어타운(학군 88점 · 1km 학원 263곳) · 역세권 담티힐즈(담티역 42m) · 신축 수성더팰리스푸르지오더샵(2025년 준공) · 대단지 사월보성(1,498세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1범어동1,163건 · 1년 +5.2%0.38억

2수성동3가48건 · 1년 +0.4%0.27억

3황금동359건 · 1년 -0.8%0.26억

4만촌동469건 · 1년 -8.0%0.25억

5두산동99건 · 1년 -6.5%0.25억

6중동149건 · 1년 +5.2%0.24억

7수성동1가203건 · 1년 +14.6%0.21억

8노변동74건 · 1년 -4.9%0.19억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월6.110월6.111월7.012월6.51월6.02월6.13월5.34월4.75월6.16월5.87월5.88월4.7

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 409,509명 → 2026년 8월 407,570명 -0.5%. 세대수 176,301 → 178,106 +1.0%. 수성구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

범어자이르네2028.09103세대

범어역 파크드림 디아르2028.1047세대

2개 단지 150세대 · 최근 3년 거래 14,607건 대비 1% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

수성구에서 평단가가 가장 높은 동은?범어동 0.38억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 노변동 0.19억/평과 2.0배 차이입니다.

수성구 대장 아파트는?평단가 기준 힐스테이트범어(범어동)이 0.65억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 우방3차범어타운 · 역세권 담티힐즈 · 신축 수성더팰리스푸르지오더샵 · 대단지 사월보성.

수성구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 6.1억에서 2026.08 4.7억으로 -23.6% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.