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대구광역시 › 달서구

달서구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가
최근 달 중위 매매가3.5억 1년 전 3.5억 · +2.0%
평단가 1등 동죽전동 0.20억/평 · 12개월 67건
주민등록 인구 51.3만1년 -1.4% · 세대 +0.6%
입주 예정 1개 단지360세대 · 3년 거래의 2%
이 지역으로 1등부터 10등까지 →지도에서 보기

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순단지동시세평단가세대준공가까운 역학군
1 빌리브스카이주상복합 79 감삼동7.8억 0.30억 5522022 죽전역 100m 46
2 용산자이 55 용산동7.7억 0.30억 4292024 죽전역 403m 54
3 두류센트레빌더파크 76 두류동6.3억 0.27억 4332024 감삼역 359m 38
4 힐스테이트죽전역 74 감삼동6.8억 0.26억 -2024 죽전역 378m 51
5 두류센트레빌더시티 76 두류동6.5억 0.26억 3332022 감삼역 232m 37
6 월배역디엘라온프라이빗 69 진천동6.4억 0.25억 5552024 월배역 119m 73
7 죽전역동화아이위시 79 감삼동6.2억 0.24억 3922022 죽전역 734m 44
8 죽전역에일린의뜰 79 죽전동6.2억 0.24억 9592024 죽전역 635m 41
9 달서SKVIEW 76 본리동5.8억 0.24억 1,1962024 용산역 984m 53
10 두류역서한포레스트 77 두류동6.1억 0.24억 4802025 두류역 386m 35

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 월배역우인그레이스(학군 76점 · 1km 학원 141곳) · 역세권 벽산타워(두류역 64m) · 신축 두류역서한포레스트(2025년 준공) · 대단지 우방드림시티(2,160세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적
1죽전동67건 · 1년 +8.7%0.20억
2대천동170건 · 1년 +6.3%0.20억
3감삼동374건 · 1년 +4.2%0.19억
4두류동165건 · 1년 -3.1%0.19억
5유천동422건 · 1년 +4.1%0.18억
6본리동290건 · 1년 +13.0%0.17억
7본동320건 · 1년 -47.6%0.16억
8월성동745건 · 1년 -0.4%0.16억
최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억
9월3.510월3.711월4.712월3.61월3.62월3.93월3.64월3.45월3.66월3.87월3.68월3.5
사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 519,664명 → 2026년 8월 512,577명 -1.4%. 세대수 238,829 → 240,206 +0.6%. 달서구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주
달서자이 제니크2027.02360세대

1개 단지 360세대 · 최근 3년 거래 19,857건 대비 2% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

달서구에서 평단가가 가장 높은 동은?죽전동 0.20억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 월성동 0.16억/평과 1.3배 차이입니다.
달서구 대장 아파트는?평단가 기준 빌리브스카이주상복합(감삼동)이 0.30억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 월배역우인그레이스 · 역세권 벽산타워 · 신축 두류역서한포레스트 · 대단지 우방드림시티.
달서구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 3.5억에서 2026.08 3.5억으로 +2.0% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.
국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.