경상북도 › 김천시

김천시 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가2.6억 1년 전 2.6억 · -2.3%

평단가 1등 동율곡동 0.13억/평 · 12개월 369건

주민등록 인구 13.2만1년 -1.6% · 세대 -0.3%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	김천푸르지오더퍼스트 45	부곡동	4.3억	0.18억	703	2024	-	39
2	센트럴파크한신휴플러스 69	율곡동	4.3억	0.17억	410	2016	-	47
3	김천센트럴자이 49	부곡동	4.0억	0.16억	930	2019	-	38
4	힐스테이트 율곡 71	율곡동	3.9억	0.15억	1,119	2015	-	47
5	한신더휴 퍼스트리움 71	율곡동	3.5억	0.15억	811	2016	-	47
6	김천혁신도시이지더원 70	율곡동	3.7억	0.14억	489	2016	-	40
7	김천혁신도시골드클래스 70	율곡동	3.3억	0.14억	512	2016	-	51
8	김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 49	신음동	2.8억	0.13억	417	2019	-	36
9	김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 50	신음동	2.9억	0.12억	534	2019	-	36
10	경북혁신케이씨씨스위첸 69	율곡동	3.0억	0.12억	660	2013	-	52

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 아주아트빌(학군 75점 · 1km 학원 83곳) · 역세권 삼원(둔촌동역 166m) · 신축 김천푸르지오더퍼스트(2024년 준공) · 대단지 힐스테이트 율곡(1,119세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1율곡동369건 · 1년 +2.3%0.13억

2응명동25건 · 1년 +5.8%0.08억

3신음동199건 · 1년 +9.2%0.08억

4부곡동225건 · 1년 +20.9%0.07억

5삼락동16건 · 1년 -11.0%0.07억

6덕곡동88건 · 1년 -12.1%0.07억

7교동30건 · 1년 -4.9%0.06억

8황금동10건 · 1년 -10.8%0.04억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월2.610월2.511월2.712월2.81월2.72월3.03월2.84월2.65월3.36월2.27월2.78월2.6

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 134,537명 → 2026년 8월 132,433명 -1.6%. 세대수 69,286 → 69,080 -0.3%. 김천시 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

김천시에서 평단가가 가장 높은 동은?율곡동 0.13억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 황금동 0.04억/평과 3.4배 차이입니다.

김천시 대장 아파트는?평단가 기준 김천푸르지오더퍼스트(부곡동)이 0.18억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 아주아트빌 · 역세권 삼원 · 신축 김천푸르지오더퍼스트 · 대단지 힐스테이트 율곡.

김천시 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 2.6억에서 2026.08 2.6억으로 -2.3% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.