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함안군 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가1.7억 1년 전 1.7억 · -1.7%

평단가 1등 동칠원읍 오곡리 0.08억/평 · 12개월 103건

주민등록 인구 5.7만1년 -2.1% · 세대 -0.4%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	휴니온클래식 47	가야읍 도항리	3.5억	0.14억	-	2018	-	34
2	대경파미르(도항) 48	가야읍 도항리	3.5억	0.13억	189	2014	-	34
3	태완노블리안 46	가야읍 말산리	3.3억	0.13억	295	2014	-	32
4	부영벽산블루밍2차 51	칠원읍 오곡리	2.6억	0.10억	530	2014	-	45
5	대경파미르(검암) 39	가야읍 검암리	2.1억	0.10억	-	2012	-	9
6	안흥빌라트 37	가야읍 말산리	2.0억	0.08억	-	2002	-	36
7	벽산블루밍 51	칠원읍 오곡리	1.8억	0.08억	738	2008	-	45
8	GS메트로자이 51	칠원읍 오곡리	1.9억	0.07억	1,806	2006	-	53
9	남경타운 40	가야읍 말산리	1.7억	0.07억	355	1997	-	33
10	전원 35	가야읍 말산리	1.4억	0.06억	-	1995	-	34

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 GS메트로자이(학군 53점 · 1km 학원 48곳) · 신축 휴니온클래식(2018년 준공) · 대단지 GS메트로자이(1,806세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1칠원읍 오곡리103건 · 1년 -3.1%0.08억

2가야읍 도항리52건 · 1년 -17.8%0.08억

3가야읍 말산리40건 · 1년 +26.7%0.08억

4가야읍 검암리33건 · 1년 -11.4%0.06억

5칠서면 무릉리65건 · 1년 +1.6%0.05억

6법수면 윤외리4건0.04억

7칠원읍 구성리27건 · 1년 -0.1%0.04억

8칠원읍 무기리23건 · 1년 -15.1%0.03억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월1.710월1.811월1.912월1.51월1.92월2.43월2.04월1.85월1.86월1.77월1.58월1.7

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 57,851명 → 2026년 8월 56,655명 -2.1%. 세대수 30,001 → 29,876 -0.4%. 함안군 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

함안군에서 평단가가 가장 높은 동은?칠원읍 오곡리 0.08억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 칠원읍 무기리 0.03억/평과 2.9배 차이입니다.

함안군 대장 아파트는?평단가 기준 휴니온클래식(가야읍 도항리)이 0.14억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 GS메트로자이 · 신축 휴니온클래식 · 대단지 GS메트로자이.

함안군 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 1.7억에서 2026.08 1.7억으로 -1.7% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.