원주시 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가2.5억 1년 전 2.8억 · -10.8%

평단가 1등 동무실동 0.14억/평 · 12개월 459건

주민등록 인구 36.5만1년 +0.7% · 세대 +2.1%

입주 예정 5개 단지3,889세대 · 3년 거래의 21%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	더샵원주센트럴파크4단지 70	무실동	5.4억	0.21억	195	2022	-	48
2	더샵원주센트럴파크1단지 75	무실동	5.2억	0.20억	936	2021	-	49
3	더샵원주센트럴파크3단지 66	명륜동	4.5억	0.18억	687	2022	-	54
4	힐스테이트원주레스티지 43	관설동	4.5억	0.18억	975	2025	-	25
5	더샵원주센트럴파크2단지 67	명륜동	4.5억	0.18억	838	2021	-	35
6	호반써밋원주역 66	무실동	4.3억	0.17억	465	2024	-	8
7	반도유보라마크브릿지 43	관설동	4.0억	0.17억	476	2024	-	30
8	무실우미린 72	무실동	3.8억	0.16억	653	2014	-	37
9	원주시무실세영리첼1차 72	무실동	4.2억	0.16억	482	2014	-	38
10	원주롯데캐슬골드파크1차(5단지) 67	지정면 가곡리	4.1억	0.16억	-	2019	-	32

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 일산국제(학군 77점 · 1km 학원 253곳) · 역세권 일산국제(일산역 273m) · 신축 힐스테이트원주레스티지(2025년 준공) · 대단지 이지더원어반포레(1,516세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1무실동459건 · 1년 +0.3%0.14억

2반곡동468건 · 1년 +1.5%0.12억

3지정면 가곡리533건 · 1년 -3.8%0.12억

4명륜동509건 · 1년 -5.6%0.11억

5단계동432건 · 1년 -0.5%0.10억

6판부면 서곡리60건 · 1년 +8.2%0.09억

7일산동64건 · 1년 +8.7%0.08억

8단구동686건 · 1년 +0.4%0.08억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월2.810월2.911월2.812월2.71월2.62월2.53월2.44월2.65월2.66월2.77월2.68월2.5

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 362,775명 → 2026년 8월 365,379명 +0.7%. 세대수 175,371 → 179,004 +2.1%. 원주시 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

원주 모아엘가 그랑데2027.02281세대

원주 푸르지오 더 센트럴2027.111,273세대

원주역 중흥S-클래스2028.06508세대

원주역 우미 린 더 스카이2028.08900세대

원주역 우미 린 더 스텔라 2029.05927세대

5개 단지 3,889세대 · 최근 3년 거래 18,878건 대비 21% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

원주시에서 평단가가 가장 높은 동은?무실동 0.14억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 단구동 0.08억/평과 1.8배 차이입니다.

원주시 대장 아파트는?평단가 기준 더샵원주센트럴파크4단지(무실동)이 0.21억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 일산국제 · 역세권 일산국제 · 신축 힐스테이트원주레스티지 · 대단지 이지더원어반포레.

원주시 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 2.8억에서 2026.08 2.5억으로 -10.8% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 07일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.