전북특별자치도 군산시 › 조촌동 › 더샵디오션시티

더샵디오션시티 실거래가 · 시세 72 · 중상위

군산시 조촌동 · 973세대 · 2021년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래6.0억2026.09 · 전용 104㎡

평단가 · 순위0.17억/평조촌동 16개 중 2등 · 군산시 2등/250

역대 최고 대비+18%최고 약 5.1억(2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.0억전세가율 74%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

9월4.410월4.311월4.312월4.21월4.32월4.43월4.44월4.35월4.66월4.67월4.58월4.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수973

준공2021년

가까운 역-

학군점수46 · 1km 입시학원 36곳

업무지구삼성전자(화성) 138.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.02	104㎡	11층	5.98억	0.19억
2026.08.22	85㎡	6층	4.55억	0.18억
2026.07.30	85㎡	10층	4.45억	0.17억
2026.07.30	85㎡	22층	4.49억	0.17억
2026.07.20	104㎡	22층	5.80억	0.18억
2026.07.03	85㎡	25층	4.55억	0.18억
2026.07.02	85㎡	27층	4.62억	0.18억
2026.06.26	85㎡	14층	4.58억	0.18억
2026.06.12	60㎡	29층	3.25억	0.18억
2026.06.08	104㎡	8층	5.60억	0.18억
2026.05.31	85㎡	25층	4.55억	0.18억
2026.05.26	85㎡	26층	4.59억	0.18억
2026.05.23	85㎡	18층	4.55억	0.18억
2026.05.17	60㎡	2층	2.85억	0.16억
2026.05.07	60㎡	24층	3.10억	0.17억
2026.04.24	85㎡	2층	3.99억	0.16억
2026.04.24	104㎡	16층	5.75억	0.18억
2026.04.22	85㎡	17층	4.50억	0.18억
2026.04.14	60㎡	16층	3.15억	0.17억
2026.04.05	85㎡	17층	4.40억	0.17억

조촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	더샵디오션시티그랑시엘2차	4.5억	0.17억	-	2023
2	더샵디오션시티 ◀ 이 단지	4.3억	0.17억	973	2021
3	e편한세상디오션시티2차	4.1억	0.16억	-	2020
4	군산디오션시티푸르지오	3.4억	0.15억	1,400	2018
5	e편한세상디오션시티	3.3억	0.15억	-	2018
6	센트럴파크	2.2억	0.09억	480	2017
7	타워써미트	1.9억	0.07억	770	2012
8	미르에코리버	1.5억	0.07억	-	2015
9	현대	1.3억	0.05억	1,084	1995
10	삼성아파트	1.1억	0.05억	670	1992

조촌동 아파트 더 보기(필터대장)군산시 시세·순위

자주 묻는 질문

더샵디오션시티 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 104㎡ 6.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.

더샵디오션시티 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.1억이고, 최근 거래 6.0억은 그보다 +18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

더샵디오션시티은 조촌동에서 몇 등인가요?평단가 기준 조촌동 16개 단지 중 2등, 군산시 250개 중 2등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.