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경상남도 사천시사남면 유천리사천삼정그린코아포레스트

사천삼정그린코아포레스트 실거래가 · 시세 63 · 중상위

사천시 사남면 유천리 · 1,295세대 · 2023년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06
최근 실거래2.9억2026.08 · 전용 76㎡
평단가 · 순위0.12억/평사남면 유천리 2개 중 1등 · 사천시 3등/204
역대 최고 대비-15%최고 약 3.4억(2026년 · 76㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.0억전세가율 69%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 76㎡ 안팎 · 억
8월2.89월2.810월2.911월2.912월2.91월2.92월2.84월3.15월3.06월3.07월3.08월3.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수1,295
준공2023년
가까운 역-
학군점수22 · 1km 입시학원 3곳
업무지구SK하이닉스(이천) 251.6km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.2576㎡8층2.86억0.12억
2026.08.2376㎡7층2.97억0.13억
2026.08.2060㎡9층2.25억0.12억
2026.08.1860㎡10층2.15억0.12억
2026.08.1577㎡1층2.70억0.12억
2026.08.1585㎡8층3.20억0.12억
2026.08.1476㎡15층3.40억0.15억
2026.08.1360㎡13층2.17억0.12억
2026.08.0260㎡11층2.22억0.12억
2026.07.2785㎡2층3.35억0.13억
2026.07.18125㎡13층4.63억0.12억
2026.07.1485㎡5층3.38억0.13억
2026.07.0276㎡10층3.03억0.13억
2026.06.2985㎡9층3.40억0.13억
2026.06.2285㎡5층3.43억0.13억
2026.06.2060㎡13층2.27억0.13억
2026.06.1076㎡9층2.99억0.13억
2026.06.04125㎡3층4.40억0.12억
2026.05.2877㎡15층3.20억0.14억
2026.05.2076㎡5층2.82억0.12억

사남면 유천리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 사천삼정그린코아포레스트 ◀ 이 단지 2.9억0.12억 1,2952023
2 사천흥한에르가 2.1억0.09억 6352018

자주 묻는 질문

사천삼정그린코아포레스트 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 76㎡ 2.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
사천삼정그린코아포레스트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 76㎡로 환산하면 약 3.4억이고, 최근 거래 2.9억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
사천삼정그린코아포레스트은 사남면 유천리에서 몇 등인가요?평단가 기준 사남면 유천리 2개 단지 중 1등, 사천시 204개 중 3등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.