충청북도 충주시 › 교현동 › 남산주공3

남산주공3 실거래가 · 시세 28 · 하위권

충주시 교현동 · 1987년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래0.6억2026.06 · 전용 40㎡

평단가 · 순위0.06억/평교현동 15개 중 4등 · 충주시 77등/144

역대 최고 대비-58%최고 약 1.4억(2022년 · 40㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.3억전세가율 58%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 40㎡ 안팎 · 억

1월1.04월1.35월1.111월0.72월0.94월0.810월0.811월0.76월0.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1987년

가까운 역-

학군점수39 · 1km 입시학원 24곳

업무지구SK하이닉스(이천) 56.7km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.22	40㎡	5층	0.60억	0.05억
2026.06.01	40㎡	2층	0.75억	0.06억
2025.11.07	40㎡	2층	0.66억	0.05억
2025.10.26	40㎡	2층	0.84억	0.07억
2025.04.17	40㎡	1층	0.75억	0.06억
2025.03.06	32㎡	3층	0.48억	0.05억
2025.02.11	40㎡	1층	0.93억	0.08억
2024.11.27	40㎡	3층	0.66억	0.06억
2024.09.05	32㎡	4층	0.56억	0.06억
2024.05.24	32㎡	5층	0.50억	0.05억
2023.11.21	32㎡	1층	0.55억	0.06억
2023.08.08	32㎡	3층	0.62억	0.06억
2023.05.14	32㎡	3층	0.95억	0.10억
2023.05.05	40㎡	3층	1.10억	0.09억
2023.02.17	32㎡	3층	0.68억	0.07억
2022.05.07	32㎡	2층	0.95억	0.10억
2022.04.26	40㎡	1층	1.18억	0.10억
2022.04.16	40㎡	4층	1.40억	0.12억
2022.03.02	32㎡	3층	0.95억	0.10억
2022.02.08	32㎡	5층	0.77억	0.08억

교현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	중흥S-클래스	3.2억	0.13억	516	2008
2	남산주공2	1.2억	0.08억	-	1984
3	교현	0.7억	0.06억	720	1979
4	남산주공3 ◀ 이 단지	0.7억	0.06억	-	1987
5	동아	1.3억	0.05억	392	1990
6	남산주공1	0.7억	0.05억	250	1986
7	성원	0.8억	0.05억	360	1995
8	부강맨션	0.9억	0.05억	-	1990
9	신원9	0.7억	0.04억	-	1991
10	신원11	0.6억	0.04억	-	1992

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자주 묻는 질문

남산주공3 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 40㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.

남산주공3 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 40㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -58%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

남산주공3은 교현동에서 몇 등인가요?평단가 기준 교현동 15개 단지 중 4등, 충주시 144개 중 77등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.