경기도 남양주시 › 와부읍 도곡리 › 벽산

벽산 실거래가 · 시세 74 · 중상위

남양주시 와부읍 도곡리 · 581세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래4.7억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.19억/평와부읍 도곡리 14개 중 7등 · 남양주시 119등/386

역대 최고 대비-7%최고 약 5.1억(2021년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.1억전세가율 86%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

6월3.37월3.49월3.210월3.311월3.512월3.41월3.52월3.43월3.84월3.76월3.77월3.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수581

준공1999년

가까운 역도심역 506m

학군점수69 · 1km 입시학원 68곳

공원빛터널공원 93m

업무지구강남 19.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.31	85㎡	4층	4.70억	0.18억
2026.08.20	85㎡	20층	5.30억	0.21억
2026.08.14	85㎡	13층	4.85억	0.19억
2026.07.25	60㎡	13층	3.80억	0.21억
2026.07.15	85㎡	1층	4.30억	0.17억
2026.07.11	85㎡	3층	4.80억	0.19억
2026.07.10	85㎡	14층	4.90억	0.19억
2026.07.03	85㎡	11층	4.60억	0.18억
2026.06.11	60㎡	10층	3.97억	0.22억
2026.06.03	60㎡	5층	3.77억	0.21억
2026.06.03	85㎡	20층	5.20억	0.20억
2026.06.01	60㎡	1층	3.39억	0.19억
2026.05.06	85㎡	1층	4.30억	0.17억
2026.05.01	85㎡	7층	4.90억	0.19억
2026.04.11	60㎡	13층	3.70억	0.20억
2026.04.07	85㎡	4층	4.15억	0.16억
2026.03.27	60㎡	19층	3.90억	0.21억
2026.03.25	60㎡	14층	3.83억	0.21억
2026.03.23	85㎡	8층	4.50억	0.18억
2026.03.14	60㎡	10층	3.65억	0.20억

와부읍 도곡리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	덕소강변서희스타힐스	6.4억	0.33억	423	2026
2	쌍용스윗닷홈리버	5.0억	0.23억	593	2005
3	건영덕소리버파크	5.3억	0.20억	652	2002
4	덕소두산위브	7.4억	0.20억	1,253	2002
5	강변해태	4.7억	0.20억	309	1999
6	벽산 ◀ 이 단지	3.9억	0.19억	581	1999
7	한강우성	4.4억	0.18억	1,488	1998
8	덕소쌍용	5.5억	0.17억	528	2000
9	아리스빌	5.2억	0.11억	-	2004
10	우창리버빌(101)	4.7억	0.10억	-	2003

와부읍 도곡리 아파트 더 보기(필터대장)남양주시 시세·순위

자주 묻는 질문

벽산 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 4.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.19억/평(3.3㎡)입니다.

벽산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 5.1억이고, 최근 거래 4.7억은 그보다 -7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

벽산은 와부읍 도곡리에서 몇 등인가요?평단가 기준 와부읍 도곡리 14개 단지 중 7등, 남양주시 386개 중 119등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.