경기도 과천시 › 별양동 › 래미안슈르

래미안슈르 실거래가 · 시세 90 · 대장급

과천시 별양동 · 3,143세대 · 2008년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래21.9억2026.06 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.83억/평별양동 9개 중 3등 · 과천시 10등/28

역대 최고 대비-0%최고 약 21.9억(2025년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율8.4억전세가율 65%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월15.89월15.511월15.81월15.02월15.43월16.04월16.45월17.18월19.510월21.94월20.06월21.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수3,143

준공2008년

가까운 역정부과천청사역 681m

학군점수62 · 1km 입시학원 84곳

공원에어드리공원 출입구 352m

업무지구강남 9.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.24	85㎡	10층	21.88억	0.85억
2026.04.11	85㎡	7층	20.80억	0.81억
2026.04.04	85㎡	15층	19.20억	0.75억
2025.10.04	85㎡	12층	21.90억	0.85억
2025.08.29	85㎡	3층	19.00억	0.74억
2025.08.29	85㎡	12층	20.40억	0.79억
2025.08.20	85㎡	12층	19.00억	0.74억
2025.05.18	85㎡	13층	17.30억	0.67억
2025.05.09	85㎡	8층	16.90억	0.66억
2025.04.27	85㎡	4층	16.40억	0.64억
2025.03.22	85㎡	1층	15.20억	0.59억
2025.03.06	85㎡	14층	16.45억	0.64억
2025.03.01	85㎡	13층	16.30억	0.63억
2025.02.24	60㎡	4층	14.70억	0.81억
2025.02.22	85㎡	4층	14.80억	0.58억
2025.02.19	60㎡	1층	12.80억	0.71억
2025.02.19	85㎡	11층	16.35억	0.64억
2025.02.12	85㎡	2층	15.10억	0.59억
2025.01.25	85㎡	1층	15.00억	0.58억
2024.11.25	85㎡	15층	15.80억	0.61억

별양동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	과천자이	23.9억	0.98억	2,099	2022
2	래미안센트럴스위트	20.3억	0.95억	543	2018
3	래미안슈르 ◀ 이 단지	21.3억	0.83억	3,143	2008
4	주공5	26.2억	0.70억	-	1983
5	주공4	14.5억	0.66억	-	1983
6	과천타워	12.3억	0.42억	-	1997

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자주 묻는 질문

래미안슈르 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 21.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.83억/평(3.3㎡)입니다.

래미안슈르 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 21.9억이고, 최근 거래 21.9억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

래미안슈르은 별양동에서 몇 등인가요?평단가 기준 별양동 9개 단지 중 3등, 과천시 28개 중 10등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.