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현대 실거래가 · 시세 70 · 중상위

수원시 팔달구 우만동 · 404세대 · 1985년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래8.0억2026.07 · 전용 126㎡
평단가 · 순위0.30억/평우만동 21개 중 4등 · 수원시 팔달구 15등/134
역대 최고 대비-6%최고 약 8.5억(2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율1.4억전세가율 28%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
7월7.53월7.74월7.85월7.57월7.78월7.810월7.98월8.412월8.21월8.22월7.85월8.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수404
준공1985년
가까운 역광교중앙역 2149m
학군점수42 · 1km 입시학원 17곳
공원못골공원 248m
업무지구삼성전자(수원) 2.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.07.28126㎡1층8.04억0.21억
2026.06.26126㎡3층8.37억0.22억
2026.06.1574㎡4층7.10억0.32억
2026.05.3085㎡4층8.50억0.33억
2026.05.27126㎡4층9.15억0.24억
2026.05.20126㎡4층9.40억0.25억
2026.03.2374㎡4층6.85억0.31억
2026.02.26126㎡2층8.27억0.22억
2026.02.2174㎡1층6.90억0.31억
2026.02.0585㎡2층7.80억0.30억
2026.01.1285㎡4층8.20억0.32억
2025.12.0685㎡1층8.15억0.32억
2025.11.29126㎡3층9.80억0.26억
2025.10.1474㎡2층6.50억0.29억
2025.09.3074㎡2층7.00억0.31억
2025.08.3074㎡2층7.00억0.31억
2025.08.1385㎡5층8.40억0.33억
2025.07.1074㎡3층7.00억0.31억
2025.07.10126㎡2층9.60억0.25억
2025.03.1574㎡4층6.85억0.31억

우만동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 풍림 4.4억0.36억 3901987
2 우만주공2단지 4.8억0.31억 9841989
3 우만주공1단지 3.6억0.30억 5081988
4 현대 ◀ 이 단지 8.2억0.30억 4041985
5 신미주 5.5억0.29억 1441989
6 우만주공4단지 3.4억0.29억 1,1521992
7 동원파크뷰 5.5억0.27억 -2016
8 월드메르디앙 7.0억0.26억 2,0632004
9 한일베라체에코플러스 6.0억0.24억 2022022
10 보은맨션 4.9억0.22억 1071986

자주 묻는 질문

현대 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 126㎡ 8.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.30억/평(3.3㎡)입니다.
현대 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 8.5억이고, 최근 거래 8.0억은 그보다 -6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대은 우만동에서 몇 등인가요?평단가 기준 우만동 21개 단지 중 4등, 수원시 팔달구 134개 중 15등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.