경기도 수원시 팔달구 › 우만동 › 우만주공1단지

우만주공1단지 실거래가 · 시세 72 · 중상위

수원시 팔달구 우만동 · 508세대 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래3.6억2026.08 · 전용 39㎡

평단가 · 순위0.30억/평우만동 21개 중 3등 · 수원시 팔달구 12등/134

역대 최고 대비-44%최고 약 6.5억(2021년 · 39㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.3억전세가율 45%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 39㎡ 안팎 · 억

8월4.31월4.02월4.03월4.27월3.98월3.710월3.24월3.65월3.46월3.57월3.68월3.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수508

준공1988년

가까운 역광교중앙역 1295m

학군점수55 · 1km 입시학원 46곳

공원장고개공원 350m

업무지구삼성전자(수원) 3.5km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.12	39㎡	5층	3.60억	0.31억
2026.08.11	39㎡	1층	3.45억	0.30억
2026.07.30	39㎡	4층	3.60억	0.31억
2026.06.20	39㎡	5층	3.55억	0.30억
2026.05.22	39㎡	3층	3.40억	0.29억
2026.05.20	47㎡	3층	4.40억	0.31억
2026.04.30	39㎡	5층	3.55억	0.30억
2026.04.22	39㎡	4층	3.60억	0.31억
2026.04.22	47㎡	4층	4.35억	0.30억
2026.02.11	47㎡	4층	4.40억	0.31억
2025.12.16	47㎡	2층	4.20억	0.29억
2025.10.19	47㎡	4층	3.90억	0.27억
2025.10.18	39㎡	3층	3.20억	0.27억
2025.10.13	47㎡	1층	4.20억	0.29억
2025.09.15	47㎡	3층	4.45억	0.31억
2025.08.19	39㎡	1층	3.70억	0.32억
2025.07.07	39㎡	4층	3.93억	0.34억
2025.07.02	47㎡	2층	4.65억	0.33억
2025.07.02	47㎡	4층	4.57억	0.32억
2025.06.16	47㎡	1층	3.50억	0.24억

우만동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	풍림	4.4억	0.36억	390	1987
2	우만주공2단지	4.8억	0.31억	984	1989
3	우만주공1단지 ◀ 이 단지	3.6억	0.30억	508	1988
4	현대	8.2억	0.30억	404	1985
5	신미주	5.5억	0.29억	144	1989
6	우만주공4단지	3.4억	0.29억	1,152	1992
7	동원파크뷰	5.5억	0.27억	-	2016
8	월드메르디앙	7.0억	0.26억	2,063	2004
9	한일베라체에코플러스	6.0억	0.24억	202	2022
10	보은맨션	4.9억	0.22억	107	1986

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자주 묻는 질문

우만주공1단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 39㎡ 3.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.30억/평(3.3㎡)입니다.

우만주공1단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 39㎡로 환산하면 약 6.5억이고, 최근 거래 3.6억은 그보다 -44%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

우만주공1단지은 우만동에서 몇 등인가요?평단가 기준 우만동 21개 단지 중 3등, 수원시 팔달구 134개 중 12등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.