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울산광역시 울주군범서읍 굴화리강변그린빌(7-1)

강변그린빌(7-1) 실거래가 · 시세 74 · 중상위

울주군 범서읍 굴화리 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래3.6억2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위0.19억/평범서읍 굴화리 17개 중 5등 · 울주군 10등/222
역대 최고 대비-5%최고 약 3.8억(2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.4억전세가율 102%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
3월3.04월3.25월3.16월2.98월3.09월3.412월3.71월3.64월3.55월3.47월3.58월3.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수-
준공2002년
가까운 역-
학군점수33 · 1km 입시학원 13곳
업무지구SK하이닉스(이천) 251.3km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.1960㎡4층3.57억0.20억
2026.07.1260㎡7층3.53억0.20억
2026.06.1085㎡3층4.50억0.18억
2026.05.3060㎡10층3.35억0.19억
2026.04.2060㎡7층3.50억0.19억
2026.03.2685㎡3층4.40억0.17억
2026.01.2160㎡5층3.65억0.20억
2025.12.1960㎡13층3.74억0.21억
2025.11.0785㎡12층4.37억0.17억
2025.09.2760㎡13층3.40억0.19억
2025.09.1585㎡5층4.30억0.17억
2025.09.0460㎡12층3.30억0.18억
2025.08.0960㎡3층3.00억0.17억
2025.06.2160㎡4층3.05억0.17억
2025.06.1460㎡2층2.80억0.16억
2025.06.0960㎡1층2.50억0.14억
2025.06.0260㎡10층3.25억0.18억
2025.05.2860㎡3층3.02억0.17억
2025.05.2360㎡12층3.08억0.17억
2025.05.1260㎡5층3.13억0.17억

범서읍 굴화리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 문수산동원로얄듀크 6.8억0.25억 6252017
2 월드메르디앙 6.2억0.22억 6962008
3 문수산푸르지오 5.6억0.22억 3962014
4 문수산 더샵 5.5억0.21억 1,0052014
5 강변그린빌(7-1) ◀ 이 단지 3.6억0.19억 -2002
6 강변그린빌(6-1) 4.3억0.18억 -2002
7 문수산동문굿모닝힐 6.7억0.16억 4722010
8 아담프라임빌 3.9억0.15억 1512004
9 문수산신동아파밀리에 3.9억0.15억 1082014
10 문수마을수필 3.8억0.14억 2072010

자주 묻는 질문

강변그린빌(7-1) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 3.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.19억/평(3.3㎡)입니다.
강변그린빌(7-1) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 3.6억은 그보다 -5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
강변그린빌(7-1)은 범서읍 굴화리에서 몇 등인가요?평단가 기준 범서읍 굴화리 17개 단지 중 5등, 울주군 222개 중 10등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.