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구영2차우미린 실거래가 · 시세 71 · 중상위

울주군 범서읍 구영리 · 614세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06
최근 실거래4.6억2026.07 · 전용 75㎡
평단가 · 순위0.20억/평범서읍 구영리 23개 중 2등 · 울주군 8등/222
역대 최고 대비-6%최고 약 4.9억(2026년 · 75㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.1억전세가율 79%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 75㎡ 안팎 · 억
7월4.28월3.99월4.410월4.311월4.312월4.51월4.72월4.63월4.25월4.76월4.67월4.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수614
준공2007년
가까운 역-
학군점수36 · 1km 입시학원 12곳
업무지구SK하이닉스(이천) 248.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.07.2375㎡14층4.59억0.20억
2026.07.1975㎡1층4.10억0.18억
2026.07.0475㎡3층4.49억0.20억
2026.06.2975㎡14층4.63억0.20억
2026.06.0375㎡19층4.60억0.20억
2026.05.3075㎡3층4.49억0.20억
2026.05.3075㎡18층4.78억0.21억
2026.05.2575㎡17층4.50억0.20억
2026.05.1375㎡5층4.58억0.20억
2026.05.0175㎡5층4.78억0.21억
2026.05.0175㎡18층4.85억0.21억
2026.03.1275㎡2층4.25억0.19억
2026.02.1475㎡15층4.88억0.22억
2026.02.1175㎡3층4.36억0.19억
2026.02.0375㎡17층4.63억0.20억
2026.01.22127㎡6층6.28억0.16억
2026.01.20124㎡8층6.30억0.17억
2026.01.1775㎡13층4.65억0.20억
2025.12.22127㎡18층6.20억0.16억
2025.12.0675㎡17층4.50억0.20억

범서읍 구영리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 구영1차우미린 5.0억0.20억 6932007
2 구영2차우미린 ◀ 이 단지 4.6억0.20억 6142007
3 구영2차푸르지오 5.0억0.20억 6622007
4 동문굿모닝힐 4.2억0.19억 7312007
5 풍경채 3.6억0.18억 4132007
6 구영지구푸르지오1단지 4.3억0.17억 9832006
7 구영지구푸르지오2단지 4.4억0.17억 6622006
8 호반베르디움 3.9억0.17억 6482007
9 구영더라이징 3.6억0.15억 -2019
10 구영강변디아채 4.7억0.13억 1312008

자주 묻는 질문

구영2차우미린 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 75㎡ 4.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.20억/평(3.3㎡)입니다.
구영2차우미린 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 75㎡로 환산하면 약 4.9억이고, 최근 거래 4.6억은 그보다 -6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
구영2차우미린은 범서읍 구영리에서 몇 등인가요?평단가 기준 범서읍 구영리 23개 단지 중 2등, 울주군 222개 중 8등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.