울산광역시 중구 › 유곡동 › 새운

새운 실거래가 · 시세 64 · 중상위

중구 유곡동 · 186세대 · 1984년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래2.0억2026.08 · 전용 55㎡

평단가 · 순위0.12억/평유곡동 12개 중 9등 · 중구 93등/468

역대 최고 대비-14%최고 약 2.3억(2022년 · 55㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.0억전세가율 66%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 55㎡ 안팎 · 억

6월2.39월2.010월2.212월1.86월1.912월2.26월2.03월1.84월2.010월2.012월1.98월2.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수186

준공1984년

가까운 역-

학군점수39 · 1km 입시학원 16곳

업무지구SK하이닉스(이천) 253.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.02	55㎡	2층	2.00억	0.12억
2025.12.31	55㎡	5층	1.92억	0.12억
2025.10.29	59㎡	3층	1.99억	0.11억
2025.04.21	59㎡	3층	2.00억	0.11억
2025.03.15	59㎡	5층	1.76억	0.10억
2024.10.16	75㎡	5층	2.13억	0.09억
2024.06.11	59㎡	5층	2.00억	0.11억
2023.12.30	59㎡	5층	2.20억	0.12억
2023.06.10	59㎡	4층	1.85억	0.10억
2022.12.20	55㎡	5층	1.82억	0.11억
2022.10.25	55㎡	3층	2.20억	0.13억
2022.09.03	59㎡	4층	2.00억	0.11억
2022.06.06	55㎡	1층	2.30억	0.14억
2022.04.04	59㎡	5층	2.20억	0.12억
2022.02.10	55㎡	2층	2.20억	0.13억
2022.02.07	59㎡	3층	2.18억	0.12억
2021.12.05	55㎡	4층	2.00억	0.12억
2021.11.21	59㎡	1층	1.90억	0.11억
2021.07.20	55㎡	4층	1.13억	0.07억
2021.06.20	55㎡	5층	1.58억	0.10억

유곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	우정혁신도시2차동원로얄듀크	7.0억	0.27억	652	2014
2	우정혁신도시푸르지오	5.7억	0.22억	478	2013
3	울산유곡푸르지오	6.9억	0.22억	911	2010
4	에일린의뜰1차	5.5억	0.21억	200	2013
5	우정혁신도시1차동원로얄듀크	5.4억	0.21억	309	2013
6	유곡e편한세상	6.4억	0.20억	651	2010
7	에일린의뜰3차	5.8억	0.20억	685	2014
8	금강골든타워	3.2억	0.12억	-	2003
9	새운 ◀ 이 단지	2.0억	0.12억	186	1984
10	평동그린빌	1.9억	0.11억	-	1991

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자주 묻는 질문

새운 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 55㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

새운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 55㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

새운은 유곡동에서 몇 등인가요?평단가 기준 유곡동 12개 단지 중 9등, 중구 468개 중 93등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.