그레이스K2 실거래가 · 시세 69 · 중상위
서구 만년동 · 2020년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래3.1억2024.04 · 전용 32㎡
평단가 · 순위0.33억/평만년동 8개 중 1등 · 서구 4등/279
역대 최고 대비-6%최고 약 3.3억(2024년 · 32㎡ 환산)
전세 · 전세가율1.8억전세가율 64%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 32㎡ 안팎 · 억
월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수-
준공2020년
가까운 역정부청사역 1247m
학군점수24 · 1km 입시학원 6곳
업무지구삼성전자(화성) 99.9km
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 평단가 |
|---|
| 2024.04.26 | 32㎡ | 8층 | 3.10억 | 0.32억 |
| 2024.04.23 | 30㎡ | 6층 | 3.10억 | 0.34억 |
만년동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
| 순 | 단지 | 시세 | 평단가 | 세대 | 준공 |
|---|
| 1 |
그레이스K2 ◀ 이 단지 |
3.1억 | 0.33억 |
- | 2020 |
| 2 |
그레이스K5 |
3.5억 | 0.31억 |
- | 2021 |
| 3 |
상아 |
4.8억 | 0.19억 |
720 | 1995 |
| 4 |
초원 |
3.3억 | 0.18억 |
1,230 | 1995 |
| 5 |
강변 |
5.9억 | 0.18억 |
788 | 1996 |
| 6 |
상록수 |
2.9억 | 0.16억 |
1,161 | 1995 |
| 7 |
시티팰리스 |
0.9억 | 0.15억 |
108 | 2016 |
자주 묻는 질문
그레이스K2 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2024.04 전용 32㎡ 3.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.33억/평(3.3㎡)입니다.
그레이스K2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 32㎡로 환산하면 약 3.3억이고, 최근 거래 3.1억은 그보다 -6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
그레이스K2은 만년동에서 몇 등인가요?평단가 기준 만년동 8개 단지 중 1등, 서구 279개 중 4등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.