대전광역시 중구 › 선화동 › 자연시티빌

자연시티빌 실거래가 · 시세 73 · 중상위

중구 선화동 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래3.2억2025.04 · 전용 44㎡

평단가 · 순위0.24억/평선화동 25개 중 1등 · 중구 2등/201

역대 최고 대비-12%최고 약 3.6억(2021년 · 44㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.7억전세가율 57%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 44㎡ 안팎 · 억

4월3.010월3.05월1.54월3.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2007년

가까운 역탄방역 322m

학군점수59 · 1km 입시학원 47곳

업무지구삼성전자(화성) 102.3km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.04.07	44㎡	10층	3.20억	0.24억
2024.05.10	44㎡	4층	1.50억	0.11억
2024.05.10	44㎡	7층	1.50억	0.11억
2023.10.06	44㎡	9층	3.00억	0.22억
2022.04.16	44㎡	5층	3.00억	0.22억
2021.10.25	44㎡	6층	3.65억	0.27억
2021.09.09	44㎡	8층	2.00억	0.15억
2021.06.07	44㎡	3층	3.35억	0.25억
2021.05.07	44㎡	4층	3.37억	0.25억
2021.05.07	44㎡	7층	3.50억	0.26억
2021.04.02	44㎡	4층	3.30억	0.25억
2021.02.25	44㎡	7층	2.80억	0.21억
2021.02.23	44㎡	5층	2.70억	0.20억
2021.02.19	44㎡	8층	3.19억	0.24억
2021.01.22	44㎡	7층	1.30억	0.10억
2021.01.22	44㎡	8층	2.30억	0.17억
2020.11.30	44㎡	4층	1.95억	0.15억
2020.11.29	44㎡	9층	2.25억	0.17억
2020.11.06	44㎡	10층	2.21억	0.16억
2020.10.16	44㎡	7층	2.25억	0.17억

선화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	자연시티빌 ◀ 이 단지	3.2억	0.24억	-	2007
2	대전해모로더센트라	5.4억	0.24억	862	2024
3	다온아파트	2.1억	0.23억	-	2019
4	대전한신더휴리저브주상복합	5.8억	0.23억	418	2024
5	대전하늘채스카이앤2차	5.3억	0.21억	743	2025
6	대전하늘채스카이앤	5.0억	0.20억	-	2024
7	에이스퀘어	1.4억	0.19억	176	2022
8	센트럴뷰	4.3억	0.18억	662	2012
9	그린빌라트	3.0억	0.15억	-	2002
10	블레스	1.8억	0.12억	-	2014

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자주 묻는 질문

자연시티빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.04 전용 44㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.24억/평(3.3㎡)입니다.

자연시티빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 44㎡로 환산하면 약 3.6억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

자연시티빌은 선화동에서 몇 등인가요?평단가 기준 선화동 25개 단지 중 1등, 중구 201개 중 2등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.