대구광역시 달서구 › 장기동 › 영남네오빌

영남네오빌 실거래가 · 시세 67 · 중상위

달서구 장기동 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래3.8억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.14억/평장기동 11개 중 2등 · 달서구 77등/425

역대 최고 대비-35%최고 약 5.8억(2020년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.1억전세가율 76%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

12월4.12월3.74월3.75월3.66월3.57월3.811월3.812월3.61월3.72월3.64월3.77월3.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2004년

가까운 역용산역 284m

학군점수44 · 1km 입시학원 45곳

업무지구SK하이닉스(이천) 186.3km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.04	85㎡	18층	3.75억	0.15억
2026.07.28	85㎡	6층	3.75억	0.15억
2026.07.27	60㎡	2층	2.40억	0.13억
2026.07.25	60㎡	19층	2.88억	0.16억
2026.07.05	60㎡	7층	2.73억	0.15억
2026.06.28	60㎡	6층	2.50억	0.14억
2026.06.27	60㎡	4층	2.60억	0.14억
2026.04.27	85㎡	18층	3.73억	0.15억
2026.04.27	123㎡	10층	4.80억	0.13억
2026.03.21	123㎡	11층	4.53억	0.12억
2026.02.06	85㎡	20층	3.62억	0.14억
2026.01.31	60㎡	5층	2.55억	0.14억
2026.01.17	123㎡	3층	4.91억	0.13억
2026.01.15	85㎡	10층	3.70억	0.14억
2026.01.12	60㎡	3층	2.55억	0.14억
2026.01.05	85㎡	20층	3.70억	0.14억
2026.01.02	123㎡	15층	4.45억	0.12억
2025.12.22	85㎡	7층	3.60억	0.14억
2025.11.26	60㎡	16층	2.89억	0.16억
2025.11.23	85㎡	15층	3.84억	0.15억

장기동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	코오롱하늘채	4.5억	0.19억	226	2019
2	영남네오빌 ◀ 이 단지	3.7억	0.14억	-	2004
3	죽전역동서PRIME	3.6억	0.14억	-	2024
4	장기협성휴포레	2.9억	0.13억	155	2016
5	장기누림타운	2.2억	0.12억	356	2002
6	장기초록나라	2.4억	0.12억	976	2000
7	장기파랑새마을	2.5억	0.10억	1,216	2000
8	장기영남네오빌비스타	2.4억	0.09억	272	2005
9	태영타운	2.3억	0.08억	-	2004

장기동 아파트 더 보기(필터대장)달서구 시세·순위

자주 묻는 질문

영남네오빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.

영남네오빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.8억이고, 최근 거래 3.8억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

영남네오빌은 장기동에서 몇 등인가요?평단가 기준 장기동 11개 단지 중 2등, 달서구 425개 중 77등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.