대구광역시 달서구 › 두류동 › 삼정그린빌

삼정그린빌 실거래가 · 시세 73 · 중상위

달서구 두류동 · 1,208세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래3.2억2026.08 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.15억/평두류동 18개 중 6등 · 달서구 65등/425

역대 최고 대비-46%최고 약 6.0억(2021년 · 76㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.1억전세가율 78%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 76㎡ 안팎 · 억

11월3.312월3.32월3.43월3.74월3.36월3.38월3.410월3.412월3.44월3.45월3.27월3.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수1,208

준공2002년

가까운 역두류역 251m

학군점수37 · 1km 입시학원 20곳

업무지구SK하이닉스(이천) 187.0km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.15	60㎡	17층	3.24억	0.18억
2026.08.03	85㎡	18층	4.12억	0.16억
2026.08.01	111㎡	19층	3.90억	0.12억
2026.07.21	60㎡	10층	3.00억	0.17억
2026.07.18	76㎡	14층	3.35억	0.15억
2026.06.19	85㎡	17층	4.60억	0.18억
2026.06.15	60㎡	4층	2.95억	0.16억
2026.06.12	111㎡	16층	5.50억	0.16억
2026.05.23	85㎡	19층	4.58억	0.18억
2026.05.15	76㎡	7층	3.22억	0.14억
2026.05.12	60㎡	7층	3.00억	0.17억
2026.05.04	60㎡	18층	2.70억	0.15억
2026.04.22	60㎡	9층	2.95억	0.16억
2026.04.11	60㎡	20층	2.83억	0.16억
2026.04.03	76㎡	10층	3.40억	0.15억
2026.04.03	111㎡	13층	5.20억	0.15억
2026.03.30	111㎡	16층	4.47억	0.13억
2026.03.28	85㎡	9층	3.80억	0.15억
2026.03.26	60㎡	12층	2.83억	0.16억
2026.03.09	111㎡	4층	4.25억	0.13억

두류동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	두류센트레빌더파크	5.9억	0.26억	433	2024
2	두류센트레빌더시티	6.2억	0.26억	333	2022
3	두류역서한포레스트	5.5억	0.24억	480	2025
4	빌리브파크뷰	6.0억	0.24억	92	2023
5	두류파크KCC스위첸	4.2억	0.19억	785	2023
6	삼정그린빌 ◀ 이 단지	3.7억	0.15억	1,208	2002
7	청라디마크	3.5억	0.11억	-	2021
8	선빌파크타운	2.6억	0.10억	-	2004
9	벽산타워	2.3억	0.09억	-	2005
10	두류보성맨션	2.5억	0.08억	122	1999

두류동 아파트 더 보기(필터대장)달서구 시세·순위

자주 묻는 질문

삼정그린빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.

삼정그린빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 76㎡로 환산하면 약 6.0억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 -46%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

삼정그린빌은 두류동에서 몇 등인가요?평단가 기준 두류동 18개 단지 중 6등, 달서구 425개 중 65등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.