대구광역시 북구 › 구암동 › 부영3차

부영3차 실거래가 · 시세 48 · 중위권

북구 구암동 · 644세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래2.4억2026.08 · 전용 81㎡

평단가 · 순위0.09억/평구암동 16개 중 3등 · 북구 129등/329

역대 최고 대비-22%최고 약 3.0억(2021년 · 81㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.7억전세가율 107%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 81㎡ 안팎 · 억

6월2.27월2.29월2.010월2.211월2.112월2.21월2.42월2.13월2.45월2.47월2.38월2.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수644

준공2002년

가까운 역동천역 729m

학군점수59 · 1km 입시학원 68곳

업무지구SK하이닉스(이천) 179.7km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.07	81㎡	18층	2.35억	0.10억
2026.07.07	81㎡	4층	2.30억	0.09억
2026.05.01	81㎡	14층	2.44억	0.10억
2026.04.22	60㎡	13층	1.64억	0.09억
2026.03.21	81㎡	17층	2.23억	0.09억
2026.03.06	81㎡	17층	2.35억	0.10억
2026.03.02	81㎡	16층	2.55억	0.10억
2026.03.01	60㎡	4층	1.65억	0.09억
2026.02.21	60㎡	8층	1.98억	0.11억
2026.02.13	81㎡	10층	2.20억	0.09억
2026.02.11	81㎡	2층	2.00억	0.08억
2026.02.05	81㎡	2층	2.00억	0.08억
2026.01.08	81㎡	18층	2.35억	0.10억
2026.01.02	81㎡	13층	2.45억	0.10억
2025.12.11	60㎡	5층	1.92억	0.11억
2025.12.10	81㎡	17층	2.25억	0.09억
2025.11.26	60㎡	8층	1.45억	0.08억
2025.11.25	60㎡	8층	1.54억	0.08억
2025.11.09	81㎡	9층	2.09억	0.09억
2025.11.04	81㎡	15층	2.15억	0.09억

구암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화성그랜드파크	3.7억	0.12억	716	2003
2	그린빌2차	2.4억	0.10억	656	2001
3	부영3차 ◀ 이 단지	2.1억	0.09억	644	2002
4	부영5차	1.9억	0.09억	746	2003
5	부영6차	2.0억	0.09억	536	2002
6	그린빌4차	1.5억	0.09억	900	2001
7	부영7차	2.0억	0.08억	592	2003
8	그린빌3차	1.2억	0.08억	1,389	2000
9	금빛타운	2.3억	0.08억	480	1995
10	칠곡2동서타운	1.7억	0.08억	335	1996

구암동 아파트 더 보기(필터대장)북구 시세·순위

자주 묻는 질문

부영3차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 81㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

부영3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 81㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

부영3차은 구암동에서 몇 등인가요?평단가 기준 구암동 16개 단지 중 3등, 북구 329개 중 129등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.