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신천LH 실거래가 · 시세 66 · 중상위

동구 신천동 · 917세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래1.8억2026.08 · 전용 79㎡
평단가 · 순위0.08억/평신천동 65개 중 50등 · 동구 257등/429
역대 최고 대비-22%최고 약 2.3억(2021년 · 53㎡ 환산)
전세 · 전세가율1.4억전세가율 93%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 53㎡ 안팎 · 억
1월1.62월1.43월1.64월1.58월1.59월1.512월1.43월1.45월1.411월1.42월1.36월1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수917
준공1989년
가까운 역신천역 391m
학군점수44 · 1km 입시학원 46곳
업무지구SK하이닉스(이천) 187.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.0379㎡12층1.77억0.07억
2026.06.2879㎡8층1.76억0.07억
2026.06.1353㎡9층1.55억0.10억
2026.06.0246㎡11층1.14억0.08억
2026.04.1746㎡4층1.14억0.08억
2026.04.1546㎡9층1.05억0.08억
2026.04.0379㎡13층1.80억0.08억
2026.03.2446㎡9층1.05억0.08억
2026.03.1760㎡11층1.50억0.08억
2026.02.2553㎡12층1.23억0.08억
2026.02.2446㎡5층0.98억0.07억
2026.02.0653㎡5층1.45억0.09억
2026.02.0260㎡5층1.87억0.10억
2026.01.1746㎡7층1.05억0.08억
2025.12.2660㎡2층1.78억0.10억
2025.12.2060㎡9층1.50억0.08억
2025.12.1179㎡14층1.70억0.07억
2025.12.0579㎡3층1.91억0.08억
2025.11.2660㎡15층1.44억0.08억
2025.11.2153㎡5층1.40억0.09억

신천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 더샵디어엘로 6.2억0.31억 1,1902025
2 e편한세상동대구역센텀스퀘어 7.1억0.28억 3272025
3 동대구역센트럴시티자이 6.4억0.25억 5532022
4 동대구비스타동원 5.9억0.23억 5242021
5 더센트럴화성파크드림 5.8억0.22억 2572025
6 동대구역더샵센터시티 5.7억0.22억 4452022
7 동대구역우방아이유쉘 4.8억0.20억 3222022
8 동대구동화아이위시 4.8억0.19억 1442023
9 동대구반도유보라 4.2억0.19억 7642018
10 신천자이 4.1억0.17억 8542013

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

자주 묻는 질문

신천LH 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 79㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
신천LH 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 53㎡로 환산하면 약 2.3억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신천LH은 신천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신천동 65개 단지 중 50등, 동구 429개 중 257등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.