대구광역시 동구 › 신서동 › 신서화성파크드림

신서화성파크드림 실거래가 · 시세 55 · 중상위

동구 신서동 · 934세대 · 2010년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래3.0억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.10억/평신서동 29개 중 6등 · 동구 158등/429

역대 최고 대비-24%최고 약 3.9억(2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.1억전세가율 65%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

7월2.78월2.79월2.510월2.611월2.512월2.51월2.64월2.65월2.76월2.77월2.58월3.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수934

준공2010년

가까운 역각산역 643m

학군점수48 · 1km 입시학원 34곳

업무지구SK하이닉스(이천) 193.6km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.21	85㎡	11층	2.98억	0.12억
2026.08.18	85㎡	7층	2.93억	0.11억
2026.08.06	85㎡	21층	2.97억	0.12억
2026.08.01	132㎡	23층	3.80억	0.09억
2026.07.24	85㎡	18층	2.42억	0.09억
2026.07.20	85㎡	24층	2.50억	0.10억
2026.07.04	85㎡	22층	2.60억	0.10억
2026.06.25	85㎡	15층	3.00억	0.12억
2026.06.20	85㎡	12층	2.75억	0.11억
2026.06.07	85㎡	23층	2.39억	0.09억
2026.06.06	130㎡	21층	3.75억	0.10억
2026.06.04	99㎡	25층	2.83억	0.09억
2026.05.17	85㎡	18층	2.69억	0.10억
2026.05.09	85㎡	2층	2.78억	0.11억
2026.05.09	99㎡	10층	3.00억	0.10억
2026.04.30	85㎡	13층	2.45억	0.10억
2026.04.24	99㎡	4층	2.90억	0.10억
2026.04.12	85㎡	15층	2.60억	0.10억
2026.04.12	130㎡	8층	3.65억	0.09억
2026.04.01	85㎡	16층	2.73억	0.11억

신서동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	양주JOYZIUM	3.5억	0.14억	-	2024
2	각산역더뉴클래스2차	1.6억	0.11억	230	2015
3	신서동롯데캐슬레전드	2.6억	0.10억	619	2007
4	각산역더뉴클래스3차	1.5억	0.10억	76	2017
5	신서화성파크드림 ◀ 이 단지	2.7억	0.10억	934	2010
6	신서동신일해피트리	2.4억	0.10억	588	2007
7	동화해오름타운	1.7억	0.09억	615	2003
8	아름다운나날1	1.7억	0.09억	782	2003
9	서호클래식명가	1.7억	0.09억	-	2018
10	더뉴클래스	0.9억	0.09억	95	2012

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자주 묻는 질문

신서화성파크드림 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.

신서화성파크드림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.9억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

신서화성파크드림은 신서동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신서동 29개 단지 중 6등, 동구 429개 중 158등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.