대구광역시 동구 › 방촌동 › 우방강촌마을1

우방강촌마을1 실거래가 · 시세 53 · 중상위

동구 방촌동 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래1.0억2026.08 · 전용 29㎡

평단가 · 순위0.09억/평방촌동 25개 중 13등 · 동구 193등/429

역대 최고 대비-60%최고 약 2.5억(2021년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.5억전세가율 90%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

1월1.42월1.63월1.64월1.55월1.86월1.67월1.610월1.71월1.64월1.65월1.67월1.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1996년

가까운 역방촌역 487m

학군점수29 · 1km 입시학원 12곳

업무지구SK하이닉스(이천) 190.2km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.19	29㎡	12층	0.98억	0.11억
2026.08.17	134㎡	1층	2.70억	0.07억
2026.08.17	134㎡	8층	2.90억	0.07억
2026.08.11	119㎡	1층	3.10억	0.09억
2026.08.01	134㎡	2층	2.60억	0.06억
2026.07.31	60㎡	14층	1.74억	0.10억
2026.07.31	85㎡	11층	1.95억	0.08억
2026.07.20	60㎡	7층	1.80억	0.10억
2026.07.11	134㎡	9층	2.95억	0.07억
2026.07.04	85㎡	12층	2.20억	0.09억
2026.07.01	119㎡	10층	2.80억	0.08억
2026.06.30	85㎡	6층	2.65억	0.10억
2026.06.15	85㎡	9층	1.98억	0.08억
2026.06.07	85㎡	1층	1.90억	0.07억
2026.05.10	30㎡	9층	1.05억	0.12억
2026.05.09	60㎡	13층	1.72억	0.09억
2026.05.05	60㎡	5층	1.57억	0.09억
2026.04.24	60㎡	10층	1.68억	0.09억
2026.04.04	60㎡	3층	1.58억	0.09억
2026.03.30	85㎡	4층	2.00억	0.08억

방촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	방촌역세영리첼아파트	4.2억	0.17억	403	2021
2	방촌역태왕아너스	3.8억	0.15억	214	2021
3	방촌역아이센스	3.7억	0.14억	-	2024
4	영남네오빌2차	1.9억	0.11억	230	2003
5	보성강남타운	2.5억	0.11억	330	1997
6	영남네오빌	2.5억	0.10억	930	2000
7	방촌현대	1.8억	0.10억	-	1996
8	우방강촌마을2	2.2억	0.09억	420	1998
9	방촌프라임	2.4억	0.09억	-	2014
10	방촌로하스	2.4억	0.09억	-	2015

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

방촌동 아파트 더 보기(필터대장)동구 시세·순위

자주 묻는 질문

우방강촌마을1 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 29㎡ 1.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

우방강촌마을1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 1.0억은 그보다 -60%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

우방강촌마을1은 방촌동에서 몇 등인가요?평단가 기준 방촌동 25개 단지 중 13등, 동구 429개 중 193등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.