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도원 실거래가 · 시세 66 · 중상위

중구 도원동 · 1976년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래1.1억2026.08 · 전용 40㎡

평단가 · 순위0.09억/평도원동 2개 중 2등 · 중구 73등/100

역대 최고 대비-71%최고 약 3.8억(2021년 · 40㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.2억전세가율 17%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 40㎡ 안팎 · 억

월별 흐름을 그릴 만큼 거래가 없습니다

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1976년

가까운 역도원역 447m

학군점수32 · 1km 입시학원 8곳

공원도원어린이공원 164m

업무지구인천송도 9.4km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.06	40㎡	4층	1.10억	0.09억
2021.06.16	40㎡	2층	3.80억	0.31억
2021.03.06	40㎡	2층	2.00억	0.16억
2021.02.01	40㎡	5층	3.45억	0.28억
2021.01.11	39㎡	2층	3.50억	0.30억
2020.12.26	39㎡	2층	2.80억	0.24억
2020.12.12	40㎡	2층	3.45억	0.28억
2020.09.12	39㎡	2층	2.50억	0.21억
2020.05.23	39㎡	4층	2.50억	0.21억
2020.01.12	39㎡	4층	2.40억	0.20억
2019.12.12	40㎡	2층	2.30억	0.19억
2019.11.11	40㎡	1층	1.90억	0.16억
2019.11.09	39㎡	2층	2.27억	0.19억
2019.09.26	39㎡	4층	2.20억	0.19억
2019.08.05	39㎡	2층	1.90억	0.16억
2019.05.09	39㎡	2층	2.00억	0.17억
2019.04.11	39㎡	3층	0.90억	0.08억
2019.02.28	39㎡	2층	1.85억	0.16억
2018.07.18	39㎡	2층	1.05억	0.09억
2017.11.04	40㎡	4층	1.04억	0.09억

도원동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트도원센트럴	7.7억	0.29억	894	2024
2	도원 ◀ 이 단지	1.1억	0.09억	-	1976

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자주 묻는 질문

도원 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 40㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

도원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 40㎡로 환산하면 약 3.8억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -71%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

도원은 도원동에서 몇 등인가요?평단가 기준 도원동 2개 단지 중 2등, 중구 100개 중 73등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.